Јефтини уради сам поправке у стану

Многи паниче на реч поправка. Пре свега, зато што је ова појава директно повезана са високим трошковима. Да, после поправке, многи се осећају као да су опљачкани. Немогуће је искључити трошкове, али је у вашој моћи да их смањите, а да притом не нарушите квалитет поправке. Дакле, како направити стан елегантним, трошећи минималну уштеду на њему?

Најважнија ствар у поправци је квалитетна основа. То значи да подови морају бити равномерни, зидови глатки и равномерни, а углови морају бити под стриктно 90 степени. Шта прети таквој диспропорцији? Све се зна у детаљима. Дакле, ако имате неравне зидове, то значи да се лајсне неће у потпуности причврстити на њих, појавиће се ружне празнине које дефинитивно кваре изглед. Даље, проблеми са неравним угловима ће се појавити када уградите угаони намештај. Па, на кривом поду, ормарићи ће стајати дрхтаво. Генерално, ако одлучите да се ослоните на независне снаге за поправке, ваш рад мора бити савршен. Попуњавање подова, изравнавање и малтерисање зидова, завршна обрада зидова, постављање растезљивих плафона - све то треба да ураде професионалци. Верујте ми, пошто сте уштедели на бази, ризикујете да касније изложите много већи износ да бисте исправили грешке. Не заборавите да је веома важно правилно положити жице око стана, цеви у купатилу. Много зависи и од квалитета завршне обраде, односно његове практичности и изгледа. Чак и најскупље керамичке плочице, положене криво или неравномерно одсечене, поквариће цео ентеријер собе.

Видео (кликните за репродукцију).

Из неког разлога погрешно верујемо да скупи грађевински и завршни материјали изгледају боље, и као резултат тога, они су 100% гаранција успешне поправке. Нажалост, то није тако. Наравно, не стављамо вас пред избор између најјефтинијег и најскупљег материјала. Ово није сасвим тачно, јер пре свега треба говорити о квалитету и поузданости, било да је у питању грађевинска мешавина, завршни материјал или предмет ентеријера. Квалитет је изнад свега, остало је на вама. И требало би да падне на најпрофитабилније опције за новчаник. Поправка је озбиљан посао, па га схватите озбиљно. Упоредите различите опције, прочитајте рецензије о завршним материјалима на Интернету.

Нећемо улазити у детаље о томе који грађевински материјал је боље изабрати, јер. као што је горе поменуто - главни квалитет. Размотрите унутрашње елементе који чине основу дизајна.

Почнимо са самим дизајном. Не вреди трошити новац, ангажујем дизајнера да вам каже у који угао да поставите софу и који телевизор. До данас се у јавном домену на Интернету може наћи пуно занимљивих опција за дизајн станова различитих величина и дизајна. Ово је лако учинити, само вам треба времена да изаберете једну или другу опцију дизајна. Није потребно тачно понављати, само можете видети које су варијације боја комбиноване, шта је погодније за једну или другу врсту завршне обраде, и на крају, како тапацирани намештај изгледа у унутрашњости собе.

Главне компоненте ентеријера су завршни материјал за зидове, намештај, декоративне предмете и подове.

Почнимо са подом. Многи га покривају линолеумом, што је сасвим оправдано. Овај материјал је јефтин, релативно практичан, али ако говоримо о модерном стану, то дефинитивно није оно што би линолеум требало да украси. Опције: ламинат, самонивелирајући подови.Ламинат је јефтинији од самонивелирајућих подова и изгледа веома лепо. Ово је свестран материјал који се може стилски уклопити у сваки ентеријер.

Зидна декорација - може бити много варијација на ову тему. Јефтине опције - тапета. Али, морате се заиста потрудити да пронађете јефтине позадине пристојног квалитета и са шаблоном не а ла „У посети сам баки“. Да ли сте знали да многи дизајнери нуде својим клијентима да уопште не прекривају зидове, остављајући циглу свима да виде. Идеја је веома интересантна, али захтева спецификацију стила (комбинујте ову опцију са камином - биће идеално). Скупи декоративни малтер се може заменити обичним који се наноси рељефним ваљком, сав овај сјај се онда може обојити у било коју боју, али само пажљиво бирајте боју.

Предмети ентеријера - на њих се троши огроман део средстава. Минималистички стил ће вам помоћи. Куповина ормарића није јефтина. Међутим, како показује пракса, много је јефтиније и практичније купити предмете за унутрашњост одвојено.

Обратите пажњу на смеће које је остало од претходне ситуације. Сада се ово зове винтаге, а ако вешто победите овај стил у унутрашњости (укључујући тапете, купите пар антиквитета, окачите црно-беле фотографије), онда нећете морати ништа да купујете. Столица за љуљање савршено ће употпунити унутрашњост, обично су јефтинија од обичних меких столица.

Поправка у стану је сада скупо задовољство. Неки за то штеде годинама, а други дају последњу уштеђевину и упадају у дужничку рупу. Без обзира на финансијску ситуацију, сви се труде да уштеде, али у пракси не успевају сви у томе. Анализираћемо на којим материјалима можете да уштедите, а на којима је боље да не, и научићемо како да разоткријете ангажоване мајсторе који покушавају да уновче незнање власника.

Коначна процена зависиће од врсте, величине собе и сложености поправке. Постоје три врсте поправки: козметичке, главне и реновацијске. Козметичка опција је најекономичнија. Ова поправка обично укључује фарбање, лепљење тапета, брушење пода. Такав рад је лако урадити сопственим рукама, штедећи на позиву специјалисте. Ако недостаје неки специјализовани алат, не вреди га куповати за једнократне сврхе. Изнајмите га. Направите прелиминарну процену за поправке како бисте је унапред прилагодили и пронашли јефтиније опције. Када одлучите да ангажујете приватног специјалисте, преуређење стана коштаће вас у просеку 1.500 рубаља по 1 м 2, а преко грађевинске компаније - 2-2,5 пута скупље.

Много је теже самостално извршити велике поправке, јер многи радови захтевају посебне вештине и способности. Фазе такве поправке: груба завршна обрада, подна кошуљица, изравнавање зидова, рушење и уградња преграда, демонтажа старог премаза и декорације, потпуна замена водоводних цеви, водоводних и електричних инсталација, замена прозора, врата, одлагање смећа. Цена за позивање мајстора током великог ремонта расте на 6.000–15.000 рубаља по 1 м 2. И то не рачунајући трошкове потрошног материјала.

Ево четири савета који ће вам помоћи да уштедите новац на великим поправкама:

1. 1. Уклоните старе тапете, плочице, демонтирајте паркет, очистите и сами изнесите ђубре. Такав рад не захтева посебне вештине и алате, а уштеде су значајне - 5000-8000 по 1 м 2.
2. 2. Немојте журити да трошите новац на завршну обраду скупог плафона. Само га поравнајте и обојите јефтином бојом од креде. Када се појави новац, обложите плафон сувим зидом или направите растегљиви плафон.
3. 3. Не уклањајте гипс у потпуности. Уклоните га само на оним местима где се љушти. Међутим, узмите у обзир посебност завршне обраде. Ако планирате да лепите фото тапете, површина мора бити савршено равна. Можда ће бити потребно потпуно заменити гипс, у ком случају неће бити могуће уштедети.
4. 4.Да не бисте губили време на папирологију и додатни новац за одлагање смећа, сакупљајте отпад у вреће и пошаљите га на складиштење у подрум, шупу или оставите на степеништу на посебно одређеном месту, обезбеђено је. Баците по једну кесу сваког дана у општу канту за смеће, ту нема ништа противзаконито.

Реновирање се практично не разликује од ремонта. Трошкови се повећавају због куповине скупих и природних материјала од познатих произвођача. Цена материјала се аутоматски одражава на цену мајсторског рада, која почиње од 25.000 рубаља по 1 м 2. .

Ако одлучите да у поправку укључите искусан тим сервисера, будите спремни да можете бити преварени. Да бисте ово сигурно тестирали, обратите пажњу на неколико важних карактеристика. Информације ће бити корисне и почетницима и искусним власницима кућа који одлуче да започну реновирање.

Предрачун за реновирање стана

Да би приказао тачну цену поправке, предрадник мери параметре ваше собе својом траком. Чини се да је све у реду и не може бити улов. У овом случају препоручујемо да дате сопствену мерну траку за мерење. Често лукави мајстори исеку меру, на пример, за 50 цм и причврсте је за други део траке, одступајући 20-30 цм или више. Од стварне величине, на пример, 2 м, ваша соба се повећава на 2,3 м и, сходно томе, цена расте, јер се цена рада обрачунава на основу 1 м 2.

По пријему процене, пажљиво проучите све позиције. Често сервисери дуплирају трошкове услуга под маском другог посла. На пример, нивелисање зидова - припрема зидова за тапете. Пажљиво прочитајте сваку ставку како не бисте преплатили.

Обратите пажњу на цену за 1 м 2. Претходно га упоредите са другим грађевинским компанијама и појединцима. Цене испод просека би требало да вас упозоре. Обично, у процесу рада, сервисери који су вам у почетку понудили ниску цену подижу је и траже да доплатите додатне услуге. Власник запада у ћорсокак, пошто су радови већ у току, а предрачун се аутоматски увећава 2-3 пута.

Уштеда материјала и повећање трошкова рада је још један трик који користе непоштени мајстори. На пример, можете ставити слој малтера од 1 цм по цени од 3-4 цм, скратити планирану трасу за полагање електричних каблова или водоводних цеви, а остатак материјала узети за себе. У ствари, преплаћујете материјал који не „ради“ за вас. Да бисте избегли овакве грешке при обављању поправке по систему кључ у руке, замолите мајсторе да детаљно фотографишу завршен процес рада по фазама и пошаљу вам га поштом.

Ако одлучите да ставите топли под, запамтите да није постављен по целом периметру собе. Бескрупулозни предрадник ће вам понудити да ставите топли под испод намештаја, где то апсолутно није потребно, што ће такође повећати цену пројекта.

Комплетна замена ожичења је још једна услуга коју ће вам понудити скоро сваки предрадник, а да не буде сигуран да вам је заиста потребна. Можете добро зарадити на старим ожичењима од бакра и алуминијума.

И последњи савет: сами купујте материјале, не верујте овај посао тиму за поправку. Грађевински материјал по правилу купују на пијаци, где услови складиштења за многе производе не задовољавају стандарде. Поред тога, тамо мајстори могу да траже бланко чек са печатом, сами унесу листу робе и њену цену уз доплату.

Боље је започети поправке ван сезоне - почетком или средином јесени. Овај период је погодан и за спољашње и за унутрашње поправке. Напољу је још топло, а до зимске сезоне постепено се смањују цене грађевинског материјала. Уштеде на летњој роби достижу 15-20% без губитка квалитета.Стога, ако сте планирали да потрошите 250.000 рубаља за реновирање собе, знајте да у јесен и зиму можете уштедети око 30.000 рубаља, што се може потрошити на реновирање ходника.

Промоције и посебне понуде су посебна врста услуге на којој можете да уштедите. Обратите пажњу на не-течности. Имају ограничен рок трајања и не трају до следеће сезоне. Продавнице хардвера дају добар попуст на такву робу. Ако ћете одмах да поправљате, погледајте кит, малтер, лепак, заптивач по повољној цени, испод тржишног просека.

Замена водовода утиче на значајан део буџета за поправку. Ако је у добром стању, без струготина, пукотина, а само површина са старим премазом вас тера да размишљате о његовој демонтажи, саветујемо вам да очистите и обновите водовод. Скупе детерџенте замењујемо мешавином соде бикарбоне и сирћета која добро уништава тврдокорни плак. Буџетска опција за трансформацију је рестаурација купатила. Можете сами прекрити каду емајлом, течним акрилом или наручити акрилну облогу која одговара димензијама вашег водовода. Рестаурација ће смањити трошкове куповине нове каде за око 4 пута и, у зависности од изабране опције, продужиће век старе каде са 5 на 20 година.

Замена водоводних елемената

Ако ипак одлучите да промените водовод, размислите о куповини буџетске опције од такозваних предузетника на депонијама. Често, по доласку у нову кућу, власници мењају фајансу и гвожђе, који је у добром стању, и бацају га на депонију. Сналажљиви бизнисмени су смислили једноставан начин да брзо и лако зараде на овоме. Са депоније покупе водовод у добром стању, оперу га и доведу у ред. Своје контакте не излажу директно, радећи по принципу усмене предаје. У помоћном складишту таквих предузетника можете покупити прави водовод и уштедети трећину или чак половину трошкова фабрике.

Постављање пода је једна од најважнијих фаза у поправци стана.

Да бисте уштедели при облагању зидова, саветујемо вам да купујете не обрубљену (рендисану) грађу, већ плоче (отпад од пиљења дрвета). Квачка се продаје сирова и не одговара квалитету уобичајених материјала. То је лако поправити ако га купите унапред у марту-априлу и држите у сувој просторији до јесени. Поред тога, облагање плоча штеди новац на изравнавању зидова. У 80% случајева потпуно сакрива све неправилности. Не само да бисте уштедели новац, већ и да би декорација зидова била практична, помоћи ће вам опција зидне облоге крукером до струка и лепљења зидова до плафона нетканим тапетама. Доњи део је отпоран на хабање и прљавштину, а горњи употпуњује целокупну слику.

Најјефтинија опција за полагање пода у сувим просторијама је мармолеум. Овај материјал захтева изравнавање пода само у 10% случајева. Међутим, за собе са високом влажношћу (купатила) мармолеум није погодан, мораћете да поставите класичне плочице. Алтернатива мармолеуму је ламинат. Ова опција је такође јефтина, изгледа лепо и погодна је за полагање испод пода. Истина, под ће морати да се изравна.

За декорацију зидова у купатилу изаберите ламинирани лесонит. Такав материјал је мање познат од плочица, али је јефтинији. Плафон је боље обложен пластичним плочама. Не штедите на хидроизолацији. Новац потрошен на то ће се исплатити и продужити живот чак и најјефтинијих завршних материјала. Уместо гипсаног малтера, за изравнавање зидова користите мешавину цемента и малтера. Није инфериоран у квалитету и јефтинији је. Када одлучите да обложите зидове и подове, купите једнобојну завршну обраду. Овакву плочицу није потребно често подешавати и упоређивати са шаром, користи се мање материјала, што аутоматски утиче на набавну цену.

Приликом извођења великих поправки у европском стилу, немогуће је без замене ожичења. На овом догађају, боље је не уштедјети новац и повјерити посао професионалцу. Посебно је важно обратити пажњу на совјетско ожичење због велике снаге савремених уређаја, које понекад стари кабл не може издржати. Приликом замене, мораћете да ископате зидове помоћу хватача за зидове како бисте квалитетно поставили нове каблове. Радници наплаћују ову услугу од 100 рубаља по 1 м 2.