Како направити поправку на улазу својим рукама

Прелепу и практичну поправку за свој новац направили су становници 4. улаза куће број 22 у улици Петра Мстиславца у Минску, истински трансформишући стандардну собу за неколико дана.

Зидови од програмера

„Наши улази су били неугледни — оно што је наслеђено од програмера“, каже Михаил, који живи у Мајак Минску. - У кући има пет делова - једни изгледају боље, други лошије. Наиме, у нашем улазу има око 60 станова, а сви станари су организовани, љубазни и дружељубиви. Стање заједничких просторија нам није одговарало, одлучили смо да се не „бутњамо” са програмером, већ да све радимо сами – како нам се свиђа, наводи Онлинер.би.

После реновирања

Кућа је већ стара око три године, али пре него што радови нису предузети, како су разумели: док сви станари не изврше поправке, нови зидови и подови ће бити „убијени“. Али сада, када је 70 одсто станова већ заузето, одлучили су да дограде заједничке просторе.

Тројица комшија који највише комуницирају (међу њима и Михаил) преузели су иницијативу у своје руке. Почели смо тако што смо смислили пробне опције, израчунали процењене трошкове, поставили оглас у лифт са информацијама и почели да узнемиравамо људе. Затим је у једном од месинџера направљена тематска група и све дискусије су премештене тамо. Био је и прави састанак укућана, на коме је одлучено - да се поправи.

„Када се о свему разговарало са станарима, они су направили процену“, наставља Михаил. - Испоставило се да је сваки стан који је пристао да поправи први спрат морао да се чипује за 100-120 рубаља. Грађевински материјал смо сами куповали у специјализованим продавницама. Онда су ангажовали тим завршивача - срећом један од комшија има пријатеље који су пристали да раде по нормалним ценама. Момци су малтерисали трошне комаде, глетовали где је било потребно, а затим префарбали зидове. Други зид је био обложен украсним каменом.

За прање подова од керамичких плочица умрљаних грађевинским смешама ангажовани су радници одговарајуће „хемије“. Много тога је доведено у ред и опрано сопственим рукама. Све у свему, требало је три дана. Остало је још неких радова, али ћемо их свакако урадити сами.

Нису сви станови одмах приступили процесу поправке (30 одсто је остало у размишљању). Али и сада, када је све скоро завршено, има људи који пристају да финансијски учествују. Њихова средства ћемо искористити за уређење. Заправо, нема ништа тешко у генералној санацији, ако становници нису равнодушни – немамо социјалне станове, тако да није било проблема.

Почињем мега-пројекат сезоне: уради сам реновирање улаза.

**********
Н.Б. Реновирање овог улаза је већ дуже време успешно завршено.
Шта се догодило можете погледати на линку.

Морам одмах рећи да ово није улаз у којем живим. Мада, и мој улаз тражи да буде доведен у божански облик. А чак ни козметичка поправка пре 2-3 године од стране снага ДЕЗ-а није га учинила бољим. (О томе како је та поправка обављена и како сам морао да поклоним магичну оловку једној уговорној канцеларији, можете прочитати овде)

Сви се сећају како је Тјома „правио“ поправке у улазу у кијевску кућу, где је неко време живео. Ангажована је радионица за поправке.
Многи људи знају о томе како је Виктор Б. направио поправке у стану својим рукама, а сада завршава кућу.

Ово је послужило као извор инспирације. Укрштамо једно са другим и добијамо: изградња куће од изнајмљене канцеларије уф, није прешао.
И добијамо: уради сам реновирање куће!

Кућа 60-их Бивши комунални стан (према власнику)

Обични совјетски дизајн поправити.Висина од пола метра фарбаног дела зида је за уштеду боје. Метлахскаиа (питам се да ли је таква реч била позната у то време?) плочица је некако положена. А на доњој платформи је потпуно другачија шема боја.

Кораци изгледају невероватно.

И ето пошасти модерности: прослеђене жице у кабловским каналима нису без ње прошле ни овај улаз.

Из светиљки се јасно види да је пре пар година кошчата рука ДЕЗ-а посегнула овде. Користећи ову лампу, купљену на велико за целу Москву, наши потомци-археолози ће моћи да направе квалитативан историјски пресек епохе.

Решетка коју је ДЕЗ поставио на путу до њихових техничких просторија је паклена.

Прозор је добро очуван. Тражи да се обнови.

Нацртао сам како да се побољшам. Природне боје, без чуда, али делимично морате плесати од боје врата предворја мајстора.

Затим сам покушао да питам поуздану грађевинску екипу да ли би предузели поправку овог спрата (+ неколико степеница) уз накнадну наруџбу за поправку првог спрата овог улаза, ако би се то свидело купцу. И улазна група.

Тим се није сложио. Поправке које би извршиле биле би испуњене низом непријатности, од којих је главна (и заправо једина) недостатак приступа води и канализацији. Као што разумете, ово није поправка у стану где је горе наведено у изобиљу. На подесту нема тоалета, а нема ни чесме за мокре процесе.

Нисам имао жељу да наставим потрагу за непознатом бригадом. Схватио сам да „Ако желиш да урадиш добро, уради то сам“. Има још тога што у ствари седим без посла. И ова идеја ме је одмах запалила.
А у поређењу са тимовима трећих страна, имао сам јасан плус: клијент, а хонорарни мој пријатељ, даје ми приступ свом стану. Тамо се пресвлачите, једите и друге потребе.

У договорени дан и сат стигао сам у објекат са свим алатима.

Оно што се даље догодило је други део приче.
Не мењај се. Биће занимљиво.

Што је најважније, ово су ријалити постови. Реновирање је у току. Извештаји касне не више од недељу дана.
Чак имате прилику да утичете на ток поправке. Свеже идеје и савети су добродошли. Браинсторминг.

У овом чланку желим да причам о поправци улаза и слетања. Ужасно стање у којем се налазе у многим кућама не даје никакву наду ако останете обичан посматрач и не учините ништа.

Ко је одговоран за поправке трема? У дворишту КСКСИ века. Свуда нове зграде, реновирања, пентхауси, а уђеш у кућу стару 20 и нешто више година, и диже ти се коса на глави! Свуда около је прљавштина, ољуштена боја, поломљене лампе, поломљене утичнице са отвореним жицама, плафон црн као млаз итд., итд.

Када живите у таквој прљавштини, више се не чудите што се зидови сваким даном све више фарбају, а да негде у углу лежи нешто што смрдљиво смрди по целом улазу. И у таквој ситуацији је јако добро када у кући постоји стамбена задруга или ХОА, који се труде да не доводе ствари до крајности и мање-више пазе на кућу. Али шта је са онима који немају где да напишу пријаву за поправку улаза у компанију за управљање?

Хајде да погледамо наше куће. У 5-спратним кућама Хрушчова, то су обично степенишни улази у 4 стана, који се налазе у квадрату на сваком спрату. У тачкастим кућама са 2 улаза, у зградама од 9 или 14 спратова постоје степенишни ходници са 6 станова по ходнику на сваком спрату.

Увек чекамо да неко дође и поправи кућу. На пример, цеви су се мењале бесплатно сваких 30 година (или 20 година?). Не сећам се више. Све у свему, тужно је. А ако живите у кући у којој нема власника, онда се ситуација неће поправити и нико неће очистити прљавштину ако сами станари не преузму иницијативу у своје руке.

На нашој веб страници детаљно описујемо како извршити поправке у свом стану.Прво морате откинути стару тапету или оборити сву боју, затим изравнати зидове, након што сте прошли многе лекције малтерисања, затим све залепити, исто треба урадити са плафоном, а затим залепити тапете. Све изгледа веома дуго и монументално.

Међутим, цела невоља је у томе што људи и не схватају колико је лако и брзо, у поређењу са станом, поправке у улазу и да ће за то требати минимум средстава. У овом случају, можете или сами да извршите поправке станарима, или убаците и ангажујете обичне (УНЦООЛ) мајсторе, пошто је посао који треба да се уради у ходнику крајње примитиван.

Како направити поправку на улазу својим рукама? Хајде да погледамо опције поправке на улазима. Нико нас не тера на велики ремонт, али козметички је сасвим у нашој моћи. Хајде да дефинишемо обим посла. Неопходно је зидове и плафон довести у колико-толико пристојно стање – нешто што је веома упадљиво и или нас свакодневно радује или депримира.

Обично нема тапета у ходницима улаза и степеништа. Најчешће видимо само офарбане зидове. Али фарба се местимично љушти, местимично кида, на њој се види нечија уметност:

Како поправити зид? Ако размишљате логично, онда се јављају 2 веома важна закључка:

1. Нема смисла нивелисати зид, јер не треба лепити тапете. Стога, чак и ако је зид посут у једном или другом правцу, у реду је, што значи: малтерисање зидова дуж светионика - најтежа фаза - нестаје!
2. Осликан зид је најлакше само префарбати. Да бисте то урадили, потребно је само да откуцате боју на оним местима где се лако откуцава, што значи да: не морате да откуцате сву стару боју са свих зидова!

Даље, места на којима постоје дубоке рупе у зиду треба поправити мешавином за поправку или ДСП раствором, а тамо где се боја управо ољуштила, потребно је да залепите:

Ходници могу бити влажни, па је боље користити кит на бази цемента, а не на бази гипса.

Једина ствар коју треба запамтити је да је пре постављања композиције за поправку или кита на зид потребно претходно премазати на оним местима где би поправка требало да буде.

Плафон вам, највероватније, такође неће задовољити. Поправљамо га један на један са зидовима: откуцавамо мрвљиве делове старог кита или креде и грундирамо места за поправку. Затим затварамо велике чипове са особљем за поправку, а остале делове са китом.

Закључак. Приликом припреме плафона, не морате да откинете сву стару креду:

Та места на плафону и зидовима које малтеришете боље је брусити.

Онда не морате бити лењи и обавезно обавите чишћење. Пре фарбања зидова и кречења плафона не би требало бити прашине.

Након чишћења, прајмерујемо све: зидове и плафон:

Узимамо уобичајену боју за плафон, најбоље акрилат, тако да траје дуже и бојимо плафон.

Затим узимамо боју на бази воде и фарбамо зидове:

Да бисмо направили глатку границу између плафона и зида, користимо папирну траку. Морате да обојите плафон на лепљиву траку. Затим скинемо лепљиву траку и залепимо је на фарбано место до ивице где боја треба да иде на зид. Такође фарбамо зид одоздо и горе до лепљиве траке. Слично томе, можете направити обруб испод пода (трака боје друге боје).

Зид је боље обојити светлим тоном, јер ће укупна атмосфера у ходнику бити ведрија, осим тога, светле боје визуелно проширују простор.

Да би изглед нашег улаза попримио готов изглед, добро је и да доведемо електричара у ред. Не, не морате ништа да поново повезујете! Потребно је само уклонити старе дрвене, полутруле и дотрајале кутије у које су положене електричне жице и поставити нови пластични кабловски канал и, ако је могуће, заменити лампе:

Као што видите, поправка улаза није тако лукава ствар. Рад је једноставан. Да, биће потребно мало петљања. Али морате признати да ово није ништа у поређењу са поправком стана.Али знате како ће вам се расположење подићи када буде чисто и удобно на улазу и на подесту. Затим застанете и положите другу плочицу на под. И тада ћеш бити веома добар.

Бетонске плоче зидова, пода и плафона биле су практично равне - није било потребно досадно нивелисање. Остављајући прајмер да се осуши један дан, почели смо са малтерисањем. Пошто је наш ходник узак, одлучили смо да користимо различите технологије приликом украшавања зидова и фарбамо их у различитим бојама: ова техника вам омогућава да визуелно проширите простор.

На једном зиду користили смо јефтин и врло поуздан декоративни текстурирани бели Кнауф Диамант малтер. Лако се наноси на зидове и, након кратког излагања од 15 минута, трља се пловцима како би се створила жељена текстура површине. Минералне грануле величине до 3 мм које се налазе у малтеру остављају траг приликом трљања, чиме се ствара жељена шара.

Ради уштеде, одлучили смо да на преостале зидове нанесемо декоративни текстурирани малтер, направљен по сопственој рецептури од мешавине гипса коју су комшије оставиле након реновирања станова. За његову примену коришћене су широке и уске лопатице. Гипсана мешавина је нанета на зидове "у слободном стилу", не марећи за дебљину слоја. Након наношења гипса, загладите његову површину челичним пловком. Текстура "венецијанског" малтера може бити било која. Важно је да стил буде уједначен по целом зиду. А пошто свака особа има свој "рукопис" у раду, ову операцију најбоље изводи један мајстор. Када користите гипсани малтер у једном тренутку, могуће је квалитетно обрисати не више од 2-2,5 м дужине зида. Након што завршите један одељак, можете прећи на следећи, изравнавајући подручје за спајање.

Тако смо за једно вече омалтерисали три зида у ходнику. А када се гипс осушио, премазали смо његову површину акрилним прајмером у два слоја. Након што смо прајмеру дали дан да се осуши и полимеризује, почели смо да фарбамо зидове.

– Наношење Кнауф Диамант текстурног малтера.
– Текстура Кнауф Диамант декоративног малтера након фугирања.

Да бисмо истакли шару на површини гипса, применили смо технику "брисања" боје. За њу смо користили пигментирану водену дисперзијску боју боје теракоте (цигле) разблажену водом, сунђер, крпу и канту воде. Разређена боја је нанета на гипс на хаотичан начин. Након тога су га влажном крпом утрљали по површини. Након што се боја остави да се осуши око 30 минута, користећи полусуву крпу, свеже нанешена боја је обрисана са избочених површина. На зиду су се испоставиле тамније „удубине“ и светлије „избочине“. Након што се боја осушила за један дан, на зид смо нанели еколошки водени лак за купатила и сауне, који је дао сјај боји и дубини декоративног малтера.

За покривање пода изабрали смо јефтине плочице од порцеланског камена високе чврстоће. Пре почетка полагања, на поду је означен положај првих редова. Бетонска површина основног пода је претходно очишћена од боје и комада малтера, опрана и пажљиво премазана акрилним прајмером.

Само полагање плочица изведено је традиционално: лепак за плочице се наноси на под назубљеном глетерицом и на њу се постављају плочице. Положај плочица је фиксиран пластичним крстовима. Након стврдњавања лепка, шавови су запечаћени и постављене дрвене тониране и лакиране лајсне.

– Постављање подних керамичких гранита.
- Уградња дрвених лајсни.

Свака особа је ковач своје среће - "Поједноставите свој живот"

Зашто сам одлучио да преузмем комуналне обавезе?

Прво, уморила сам се од буке лифта у стану и сваки пут сам током паузе маштала како да прелепим суседни зид у улазу да смањим буку. Кућа је обична деветоспратница "чешка".

Друго, комуникациона кутија на плафону и жице из ње су биле веома бесне.Из неког разлога, добављачи нису много забринути за естетику ових питања.

Треће, плочице на поду су се љуштиле и местимично распадале, али то је изгледало нормално, јер је ЖЕК недавно урадио поправке.

Па све тако: офарбани лифт, пљуне по зидовима, страшно је прићи ђубришту - мислим да нема смисла дуго описивати - већина улаза изгледа баш тако.

Неколико пута сам видео извештаје на ову тему на нету. Али од њих није било много практичних користи. Углавном су то радиле руке радника.

Почео сам померањем плочица. Тада ми није пало на памет да сликам, па само кратак опис. Процес полагања плочица је свима јасан, али постоје нијансе.

Покушао сам да уклоним и очистим плочицу која је. То. Уштедео сам око половине плочице, али то је пуно посла - лакше је купити нову.
Трудио сам се да задржим мање-више живахан део кошуљице који није баш песак, али је и то отежавало живот у будућности – све је лакше срушити на плоче.

Па, главна потешкоћа су људи. 6 станова иде напред-назад - све морате радити на комаде и дуго. Често долази и поквари посао.

До сада сам се уздржавао од рестаурације лифта унутра. Са потешкоћама. Споља сам брусилицом очистио прљавштину и оборио дрвене косине, јер. није нашао начин да их на било који начин унапреди.

Падине су откриле отворе и тада су људи први пут почели да се жале. Прво председавајућем, па оператерима у лифтовима. Као резултат тога, лифт је искључен. Дуго је требало да се убеди да се може искључити само на једном спрату.

Истина, на част председавајућег, мора се рећи да је добро урађена. Рекла је: не обраћајте пажњу на жалбе - урадите то.

Најпопуларније питање које сам чуо у процесу: Зашто вам је ово потребно? онда никог нема дуго, онда питање: Хоће ли ово радити свуда?

Одлучио сам да постепено повећавам нагибе лифта. Процес није брз. не можете бацити много у један слој, али сам имао много остатака сувог зида и разних мешавина након поправке у стану.

Да, у почетку је било тешко поверовати да је могуће направити нешто нормално од совјетског улаза.

Резултат је средњи резултат. Повећан око 15 цм са сваке стране. Волим само равне падине - зато. Ово не смањује отварање врата.

На овој фотографији сам мало прескочио да бих показао падине, али пре него што залепим зид, морам да уклоним претходне слојеве боје. Много слојева боје.

Да, испоставило се да су врата у лифту различитих боја.

Боја се користи у две врсте улаза. Масно и креч или тако нешто (онај што маже). Засједа је у томе што морате уклонити обоје, укључујући и са плафона.

На фотографији се види како уљана боја бубри од хемије, али хемија делује само на један слој и делује споро. Такође је токсичан.

Стога су уљану боју морали сви да оборе. бугарски са мет. четка, перфоратор са млазницом типа мини чекић. Циклус показује добре резултате. Боја се релативно лако љушти на многим местима.

Креч се лакше уклања. Потребно га је попарити генератором паре, а затим га је релативно лако очистити лопатицом. Прашина скоро да и нема. Истина, површина не даје ентузијазам. Ово је вероватно најзаморнији процес у целом подухвату. Привукао сам асистента - немам довољно снаге за такве подвиге сам.

Прелиминарни резултат. Не видим смисао у претешком чишћењу. И тамо је у почетку била нека врста кита - добро се држи.

У позадини је видљива мрска комуникациона кутија - из ње је изашла цела прича. Биће ниже.

Фотографија каква је била. Плочице на поду су нове.
Људи, одакле им ове боје?

Зид уз стан. Ово је зид који сам желео да звучно изолујем. Дакле, боја се није ољуштила. Само сам га избио перфоратором за олакшање.

И сам сам једном направио преграду са леве стране, али су се они увукли када нисам био тамо и офарбали је такође у своју корпоративну боју. Иако је офарбано - добро, да не изађе из гама.

Исто сам урадио и са зидом код ђубришта, јер. немогуће је зезнути. За малтерисање је потребан дебео слој.

Само бацио кроз прозор. нема никакву вредност. Вратите - потрошићете много времена.

У овом тренутку, сви суседи су се посебно наоружали против мене. посебно испод. Тада је постало јасно да цео улаз неће бити урађен.

Падине лука су такође морале бити изравнане гипсом и гипсаним зидом - сами производи од армираног бетона су били превише криви.

Горе сам писао о причи повезаној са комуникационом кутијом. Ено је:

Од самог почетка сам одлучио да то неће бити. Нисам знао са чиме се суочавам.Од почетка реновирања тероришем локалну интернет компанију да га уклоне на технички спрат. Сва њихова активност се свела на техничко летење са мном. Предложена је сложена шема за реализацију овог задатка.

Као резултат тога, једноставно сам морао да се упознам са инсталатером ове компаније, који је периодично пролазио. Испао је сјајан момак. За флашу коњака помогао је да се креће. Истина, чинило се да је ово ускладио са својим предрадником.

Савремени услови урбаних становника су прилично разноврсни и често зависе од многих фактора. Посебно место овде заузимају улази, који су заштитни знак сваке куће.

По њиховом стању се може рећи како се становници пре свега понашају према себи. Поправка улаза је прилично једноставна, али захтева не само жељу, већ и новац.

Треба разумети да такав посао често морају да обављају заједно сви становници или специјализоване организације. Поправка улаза може се поделити у неколико фаза:

1. Први корак је припрема површине. Да бисте то урадили, боја и други материјали којима су прекривени уклањају се са зидова и плафона. Затим се све могуће празнине заптиве уз помоћ одређених цементних композиција и кита.
2. Следећи корак је замена ожичења новијом верзијом. Врло често се сви каблови полажу на зидове, што не додаје естетику. Истовремено, овај начин инсталације је прилично небезбедан. Због тога је препоручљиво направити посебне канале где ћете сакрити све каблове (електрични, интернет, итд.).

Процес ажурирања улаза такође укључује неке друге секвенцијалне процесе:

1. Након што су зидови заптивени, треба их брусити. За то се користе специјални електрични алати. Да би се постигао висок квалитет завршне обраде, морају се користити само квалитетни производи.
2. У завршној фази, све површине су обојене. У ове сврхе се користе супстанце као што су боје, прајмери ​​итд.

Сви такви радови се обављају у одређеном редоследу. Пре свега, фарба се плафон, а затим зидови и под. Истовремено, не заборавите да обрадите ограде, радијаторе, прозоре и друге структуре које се налазе у дизајну улаза.

Треба схватити да су ови радови прилично напорни. Пожељно их је спровести уз помоћ становника, што ће значајно уштедети новац.

Можете поправити улаз уз помоћ посебних организација које пружају такве услуге. Овај метод ће бити нешто скупљи у финансијама.

Понекад се можете обратити и комуналним организацијама за помоћ, али то не функционише увек. Дакле, да би улаз био чист, његово стање пре свега морају одржавати сви његови станари.

Нијансе поправке улаза - у овом видеу:

Улаз није стан, нико се посебно не труди да направи лепоту. Купује се најједноставнија фарба и фарбају се зидови и ограде степеништа. То је све.

Списак препорука како натерати компанију за управљање (МЦ) или стамбено-комуналне службе да изврше поправке у улазу: судска пракса. Како доћи до истине?

Стање улаза у многим стамбеним зградама је веома жалосно.

Власници станова су приморани да се свакодневно диве палим плочицама, поломљеним прозорима и отрцаним зидовима.

У чему Друштво за управљање редовно наплаћује накнаде за одржавање заједничких просторија, и последично, требало би да доведе улаз у одговарајући облик. Како извршити поправке у улазу о трошку компаније за управљање?

Поштовани читаоци! Наши чланци говоре о типичним начинима за решавање правних питања, али сваки случај је јединствен.

Ако желите да знате како да решите тачно свој проблем - само позовите, брзо је и бесплатно!

Одбијање Кривичног законика да поправи улаз није неуобичајено.

Менаџери марљиво покушавајући да убеди станаре кућа у томе у у њихове дужности не спада ова врста послова.

У међувремену, одржавање улаза у исправном стању уврштен у обавезну листу радова које ова организација изводи.

Ову чињеницу је прилично лако доказати. пажљиво прочитавши уговор.

По закону, таква клаузула мора бити присутна у документу без грешке. А ако не постоји, онда на уговор треба уложити жалбу, или га уопште не потписати.

Уговор такође мора навести учесталост поправке улаза. Тренутни треба спровести најмање једном у три до пет година, у зависности од врсте зграде (Правила и нормативи за рад стамбеног фонда, тачка 3.2.9).

Истовремено, он је потпуно бесплатно за власникејер се исплати према признаницама у рубрици „Одржавање стамбеног фонда“.

Специфични типови утврђује скупштина власника. Поред ажурирања покривености површине, можете додати на листу обухватају: замену арматуре, поправку и уградњу степенишних рукохвата, улазних врата итд.

Како натерати компанију за управљање (УК) или стамбено-комуналне службе да изврше поправке на улазу?

Неопходно је кренути у борбу за поправку улаза из студије уговора.

Проналажење који конкретан посао организација треба да обави иу ком року сачини писмену колективну жалбу у два примерка са захтевом да се изврши поправка или да се одреде њени конкретни услови.

Немојте очекивати да ће усмени позив организацији, а још више банални телефонски позив, бити довољни.

Само писмена изјава коју је потписао запослени који ју је примиопомоћи ће вам да постигнете позитивне резултате на дужи рок.

Пример шаблона тужбе у Кривичном законику изгледа овако:

1. "Схапка" - назив Кривичног законика и пуно име подносилаца представке.
2. Назив документа (написано у центру): „О кршењу правила о садржају МКД-а“.
3. Опис стања вашег улаза.
4. Захтев да се изврши поправка са назнаком времена рада.
5. Датум пријаве и потпис власника стамбених просторија.

Апликација треба да приложити списак радова који је сачинила иницијативна група становника. Наведите предмете који треба да се уради иу ком року.

Након пријема ваше жалбе, Кривични законик по закону требало би да вам одговори у року од 15 дана.

Често је одговор одбијање обављања послова под разним изговорима. Један од најчешћих одговора је недостатак средстава због присуства дугова за плаћање стамбено-комуналних услуга од стране неких власника.

али текуће поправке су у плановима друштва за управљање са учесталошћу најмање једном у пет година. А ако нисте видели раднике у свом улазу током овог периода, тако да постоји директно кршење закона.

Ако је рок који су станари одредили за поправку прошао, а компанија за управљање то није урадила или уопште одбија да је изврши, потребно је поднети жалбу Управи за становање.

Функције ове организације укључују контролу над активностима запослених у стамбено-комуналним службама, па је она та која треба да позове несавесне менаџере на одговорност.

Жалба Државној стамбеној инспекцији моћи послати препорученом поштом или е-маилом. Саставља се у форми пријаве и мора да садржи следеће податке:

1. У горњем десном углу напишите назив организације којој је притужба упућена. Такође наводи име станара и адресу куће.
2. Тренутна ситуација је описана у наставку са референцама на релевантне клаузуле уговора.
3. Поред тога, какви су резултати ваше жалбе на Кривични законик. Наведите датум ваше жалбе на Кривични законик и пријавите резултате.
4. На крају своје жалбе, будите сигурни треба поднети захтев да се изврши провера делатности Кривичног законика и обавезати да изврши поправку у улазу..

Уз ову пријаву приложите следећа документа:

копију уговора са Кривичним закоником;

копију тужбе коју сте раније поднели Кривичном законику;

копију писменог одговора ЦЦ на ваш захтев;

списак радова састављен на скупштини;

акт прегледа улаза (неисправна изјава).

Одговор по закону не даје се више од 30 календарских дана. После овог периода Стамбена инспекција је дужна да Вам пошаље одговор о резултатима инспекцијског надзора.

Да бисте постигли резултат, истовремено са притужбом стамбеној инспекцији, можете поднети сличан документ Роспотребнадзору. Оваква пријава се мора доставити овој организацији уз прилог списак недостатака пронађених на улазу.

Ако након контактирања Инспектората за становање и Роспотребнадзора и даље нисте успели да постигнете резултат, слободно обратити се тужилаштву или одмах поднети тужбу.

У овом случају, не можете само захтевају поправке, али и осуђују значајну моралну штету која вам је нанета.

Приложити тужбу сва документа која сте добили у току решавања проблема. Суд у таквим случајевима увек стаје на страну власникатако да вам је загарантован успешан исход.

Дакле, гарантовано ћете постићи жељени резултат, а компанија за управљање ће такође платити своје услуге.

Ако пошаљете колективну тужбу тужилаштву, оно може самостално покренути судски поступак. Овакав развој догађаја корисна за власнике стамбених зграда, од којих су већина пензионери.

У притужби тужилаштву, замолите тужиоца да вам буде заступник на суду. Ова организација има таква овлашћења.

Ако апликација долази из један власник, тужилаштво не може заступати његове интересе на суду, он то мора сам да уради.

Ако све претходне жалбе су правилно састављене и поднете, мало је вероватно да ће Кривични законик и регулаторни органи дозволити необављање посла. Дакле, најчешће овакви случајеви не иду на суд..

Постигавши почетак поправке на улазу, немојте се опустити.

Почетак не значи да ће Велика Британија учинити све како треба, дакле иницијативна група треба да добије план рада и провери напредак њихове имплементације.

Како нам живот показује често се само 40-50% онога што је потребно и планирано заиста и реализује.

Дакле, сав обављен посао вреди поправити у процесу. Можете сликати сваку фазу или саставити извештаје о инспекцији. Обавезно захтевајте припрему аката скривеног рада.

Ако се унутра изведе улаз капитална замена било ког елемента, вреди то поправити у процесу, иначе ће касније бити немогуће проценити квалитет.

За заборавне запослене, одмах се жалите на Кривични законик.

На крају поправке треба да буде његово прихватање је извршено, у складу са Уредбом Владе од 27.01.2013. године бр.18.21.2.. Комисија за пријем укључује: представници стамбене инспекције, извођач радова, представници ХОА, заменици.

Обећање компаније за управљање да ће по завршетку радова отклонити недостатке остаће неиспуњено. Ако прихватите поправку са "дефектима", следећи може се тражити тек након 5 година.

Друштва за управљање су организације које власницима пружају услуге одржавања и управљања њиховом заједничком имовином, дакле Не трпите лош квалитет рада.

Сада знате тачно како да добијете поправке на улазу од компаније за управљање, тако да браните своја законска права и захтевајте обављање свих врста послова прописаних законом, укључујући благовремену поправку улаза.

Информативни видео о правилима интеракције са компанијом за управљање и стамбено-комуналним службама, како их натерати да изврше поправке на улазу: