Урадите сами ремонт Хрушчова у фазама

Хрушчовљеви станови су доступни у скоро сваком граду у нашој земљи. Осим тога, они заузимају већину заједничких зграда. Стога су многи људи више пута били заинтересовани за такво питање као што је поправка у Хрушчову. С обзиром на то да у Хрушчову живе углавном људи средње класе, желео бих да скренем пажњу на чињеницу да је поправка, о којој ће сада бити речи, дизајнирана посебно за буџет обичног човека средње класе. Прочитајте и о поправци у расаднику

Дакле, где започети поправке у Хрушчову? Пре свега, потребан нам је план рада. У њему морамо детаљно описати дизајн и стил собе, материјале који ће бити потребни за декорацију и поправку, као и приближан укупан износ који треба да потрошимо на целокупну поправку у целини. Средства за поправке увек треба да буду при руци, тако да у било ком тренутку можете купити потребан материјал или платити било које услуге. Не започињите поправке ако немате довољно новца. Пошто је често процес заустављен у било којој фази поправке, највероватније ће остати недовршен. И то су далеко од празне речи, већ закључак психолога.

Пре свега, поправке у Хрушчову треба да почну са кухињом или трпезаријом. Ова соба је сваког дана најтраженија од свих чланова породице и зато управо из ње почињемо да поправљамо. Стварање оригиналног, јединственог дизајна у стану Хрушчова је прилично тежак посао, јер је стан често веома мали. Истовремено, на његовој површини треба да поставимо сву неопходну опрему, ормаре, сто и тако даље.

За станове Хрушчова данас, дизајнери намештаја развили су много могућих опција за минијатурни намештај са великим складишним простором.

Након што смо поправили кухињу, можете прећи на следећу фазу, поправку ходника.

Улазни хол у становима Хрушчова, по правилу, није велики, али му је такође потребна завршна обрада, као и цео стан. Да би ваш ходник изгледао пространије и удобније, предлажем да детаљно анализирамо како се то може учинити.

Поправка ходника обично почиње са стране супротне излазу. Поред главне поправке, улазном холу је потребан оригиналан стил и креативан приступ, јер без тога нећемо добити управо оно што нам треба.

Суштина ремонта у Хрушчову је следеће фазе рада:

- замена свих застакљивања (најчешће пластичним);

- промена распореда, најчешће то укључује зид између кухиње и дневног боравка, као и преграду у купатилу;

— груба и фина завршна обрада плафона и зидова;

- могуће преуређење зидова у просторијама.

Приликом поправке станова у Хрушчову, главни циљ је сузбијање истрошених комуникација, проширење малог простора и уштеда новца. Ово последње је посебно релевантно за становнике московских Хрушчова у вези са усвојеним програмом реновирања станова. Наравно, не желим да улажем у поправку стана у кући предвиђеној за рушење. Али шта учинити ако је распоред пресељења непознат или је расељавање заказано не за текућу или барем наредну годину, већ тек за пет или чак десет година? Научио од професионалца.

У многим серијама Хрушчовских кућа, унутрашњи зидови нису носиви, што пружа могућности за поновни развој уз уједињење или проширење просторија.Дакле, купатило се може проширити кроз ходник, а кухиња се може делимично комбиновати са суседном просторијом, под условом да се у настали отвор уграде врата, ако у стану постоји шпорет на гас и присутан гасни бојлер.

Једна од карактеристичних карактеристика Хрушчовских кућа су цеви за грејање унутар унутрашњих зидова. Да бисте формирали отвор, мораћете да се повучете од спољашњег зида довољно да не уништите загрејани део унутрашње преграде. Или, након што сте демонтирали зид што је више могуће, заварите цеви на успон и поставите нови радијатор монтиран на зид.

Ниво пода у различитим просторијама станова у Хрушчову често се разликује, а током поправке његово поравнање постаје обавезан корак. Будите пажљиви приликом израчунавања дебљине кошуљице - подови нису дизајнирани за велику тежину. Такође, треба диференцирано приступити реконструкцији пода у просторијама са кошуљицом (кухиња и купатило) и са дрвеним подом на балванима (најчешће у просторијама).

Из истог разлога, користите само лагане материјале за изградњу нових преграда - на пример, гипсане плоче.

Израчунајте техничку напуњеност стана у складу са снагом која је додељена стану. У кућама Хрушчова обично не прелази 3 кВ, због чега је неопходно пажљиво размотрити избор једног или другог комада опреме и општег сета, дајући предност класи А.

Да бисте смањили ризике, промените алуминијумске жице у бакарне и инсталирајте посебну машину за сваку затегнуту линију.

Дебљина унутрашњих, па чак и међустамбених преграда у Хрушчову је толико мала да је тешко направити скривене електричне инсталације и инсталирати утичнице и прекидаче.

Ако замена преграда није у вашим плановима, отворено ожичење може бити добро решење, штавише, уклапа се у потпуно различите стилове ентеријера - у зависности од дизајна одабраних прекидача и утичница.

Дебљина спољних зидова у тим хрушчовским кућама изграђеним од армирано-бетонских панела је само 30-40 цм, што обезбеђује недовољну топлотну изолацију. Изолација зидова, која треба да се врши не изнутра, већ споља, је прилично тежак посао ако се ради у истом стану, осим тога, нарушава изглед фасаде зграде.

Када мењате радијаторе, додајте једну или више секција у сваку просторију. Али немојте злоупотребљавати овај савет - значајно повећање броја радијатора или секција у стану може пореметити топлотни биланс целе куће.

После поправке, радост уштеђене висине плафона ће вероватно бити већа од фрустрације због видљивих спојева плоча - дакле, малтерисати и фарбати плафон уместо да "једете" непроцењиве центиметре са затезним профилом.

За мале површине, важно је минимизирати дебљину завршног слоја како не би "појели" драгоцени простор. Тако, на пример, напуштањем плочица у купатилу у корист боје, можете уштедети 1-2 цм на сваком зиду.

Немојте користити високе подне лајсне које визуелно скраћују висину плафона, или их бар фарбајте у боју зидова. И изаберите плафонске вијенце који својом већом страном иду до плафона.

Још једна прилика да се такмичите за висину су висока унутрашња врата која визуелно подижу плафон. Али пошто су нестандардни по стандардима произвођача, они увек подразумевају повећање трошкова пројекта. Као приступачнију алтернативу, можете понудити лажно проширење врата нагоре - на пример, уградњу надстрешнице или фарбање дела зида изнад отвора у боју врата.

Да бисте 5,5 квадратних метара кухиње учинили функционалним, поставите зидне ормаре до плафона и користите зид са прозором. Приликом постављања кухињских ормарића дуж њега, једино ограничење је висина прозорске даске - нижа од стандардне радне површине.Одлука се мора донети појединачно - понекад је ниво ормара изнад прозорске даске прихватљив ако је могуће опрати прозоре када нису потпуно отворени.

У другим случајевима, променљива (у овом делу снижена) висина слушалица је прихватљива. Или уски трпезаријски сто може постати наставак прозорске даске, чија се потребна висина само поклапа са прозорском даском. Потпуно кардинална опција, која се понекад налази у дизајнерским пројектима, је делимично полагање прозорског отвора одоздо до жељеног нивоа радне површине.

Када организујете кухињу у облику слова У, имајте на уму да, према ергономским захтевима, пролаз између два реда ормара мора бити најмање 120 цм. Понекад, да би се ускладио са овим параметром, доњи ормарићи у којима се не налазе кућни апарати захтевају нестандардна, мања дубина.

Својевремено су станови у Хрушчову били сан за сваку седму, јер је после заједничког стана у коме је живело неколико породица, имати свој стан са одвојеним собама, сопственом кухињом и купатилом (које није било на улици) била само срећа. . Упркос малој величини, то је био сопствени стан. Време пролази, а сада се Хрушчовци сматрају, да тако кажем, не баш престижним стамбеним објектима, али, ипак, станови у Хрушчовима су прилично профитабилна опција на тржишту некретнина због ниске цене. Да, упркос чињеници да станови у Хрушчову имају много недостатака, ово је најповољнија опција ако желите да купите стан. Ако сумњате да ћете га купити, онда чак и од Хрушчова можете направити одличан стан тако што ћете направити велики ремонт у њему.

Дакле, ако сте спремни за велики ремонт и имате снаге и новца за ово, онда почињемо да савладавамо купљени стан. Дизајнерске карактеристике Хрушчовских кућа требало је да изграде стан под максималним минималним параметрима неопходним за живот у стану. На пример, величина и унутрашњост купатила су претпостављали присуство каде, умиваоника и тоалета, а овако је испала ширина ове просторије - водоводне инсталације стајале што ближе једна другој, док је дужина била одређена дужином купатила. Површина главних просторија произашла је из минимално потребног удобног простора по особи. Због тога су куће Хрушчова тако мале - било је потребно градити брзо, много и економично. Да ли сте знали да су Хрушчови грађени као привремени станови и да су по свом пројекту претпостављали да ће касније бити срушени, а да ће се уместо њих изградити пространи станови? Али, нема ничег трајнијег од привременог.

На основу овога, јасно је да такви минимални параметри нису погодни за угодан боравак, јер је за угодан боравак потребно уградити све потребне кућне апарате, намештај итд. Стога, након што сте купили стан у Хрушчову, потребно је да извршите велики ремонт.

Неопходно је започети поправке у Хрушчову са прорачунима, односно морате јасно знати колико новца имате за поправке како бисте имали у виду обим поправке. У Хрушчову можете направити и козметичке поправке и велике поправке, све зависи, опет, колико новца имате.

По правилу, многи од нас желе да уштеде новац на поправкама, јер се скоро сав новац троши на куповину стана, па да бисте визуелно освежили стан, можете извршити козметичке поправке: заменити тапете, поправити под, заменити прозоре са новим пластичним, а остали поправци на ситницама. Као резултат тога, козметичке поправке једнособног стана у Хрушчову коштаће од 10.000 рубаља, а поправке двособног стана у Хрушчову од 15.000 рубаља. Цена, наравно, директно зависи од количине посла и трошкова материјала.

Али ипак, углавном, куће у Хрушчову су старе скоро 50 година и физички захтевају велике поправке, а да не помињемо чињеницу да су њихов ентеријер и дизајн морално застарели. Затим ћемо вам рећи како да направите велики ремонт у Хрушчову својим рукама.

поновни развој

Након што сте проценили опште стање стана, прво што морамо да решимо је питање зидова.Ако сте задовољни малим купатилом, у ствари, ту смо само неколико минута дневно, онда, вероватно, мало људи воли оскудну кухињу, у којој нема где да се окрене. Ако сте пуни снаге и оптимизма у поправци, онда има смисла обновити стан. У поступку преуређења стана нема ништа компликовано, потешкоћа лежи у томе како рационално распршити простор стана, који је већ тако мали. Да бисте проширили собу, потребно је да је одвојите од неке просторије, да тако кажем, што је веома тешко. У овој ситуацији можете се и самостално доказати као дизајнер и користити услуге професионалаца.

Ако ипак одлучите да обновите стан, онда одлучите шта је за вас прихватљивије, на пример, пространа кухиња и велико купатило са ђакузијем на рачун дела ходника, а уместо две мале спаваће собе једна пространа једно, или оставити све како јесте. Када су приоритети постављени, прелазимо на поновни развој.

Нови зидови

Ако се одлучите за преуређење, онда уместо срушених преградних зидова потребно је изградити нове. Као материјал за нове зидове, препоручујемо употребу сувог зида или пенастог бетона. Преградни зидови од гипсаних плоча се лако постављају, у њих је врло лако поставити ожичење и друге комуникације. Једина мана зидова од гипсаних плоча је то што на њих не можете окачити ништа тешко. Што се тиче пјенастог бетона, изградња зида од пјенастих блокова неће бити велики проблем. На зид блокова од пене можете водити лагане конструкције и истовремено је прилично лако монтирати ожичење у пенасти бетон. Не препоручујемо употребу цигле, газираног бетона и других сличних материјала као материјала за унутрашње зидове због њихове високе цене, сложености уградње и других значајних недостатака.

Ожичење у Хрушчову

Следећа фаза је замена ожичења и полагање нове, у изграђене зидове. То се мора учинити без грешке, јер за неке ожичење можда уопште није у зиду, већ споља, што је погрешно и није естетски угодно. Поред тога, постојеће ожичење се вероватно није променило од тих давних времена, па стога можда неће издржати оптерећење ваше опреме.

Полагање ожичења у зид од сувог зида је врло једноставно. Да бисмо то урадили, сакривамо кабл у валовиту и стављамо га у отвор између листова гипсаних плоча. Ако имате преградне зидове од пјенастих бетонских блокова, онда можете направити стробе за ожичење помоћу ножне тестере или брусилице, правећи уздужне жљебове, чије се језгро може избити или чекићем и длетом, или перфоратором.

Поправка пода у Хрушчову

Без обзира на врсту поправке, било да је она велика или козметичка, обавезно замените под ако је изграђен током изградње куће. Није потребно говорити о томе зашто су дрвене подне плоче лоше, само их треба демонтирати, изравнати цементном кошуљицом и затим поставити нову подну облогу.

Почните да поправљате стан у Хрушчову из најудаљеније собе како не бисте ширили грађевински отпад и прашину у реновиране просторије. На пример, поправка Хрушчова се може обавити следећим редоследом: кухиња, купатило, спаваћа соба, ходник, ходник. Поправка било које просторије треба да почне изравнавањем плафона и зидова - ово је најважнија процедура, јер је квалитет зидова у Хрушчову ужасан. Поправка зидова у свим просторијама састоји се од следећих корака: чишћење зидова и плафона од старог премаза, замена ожичења, изравнавање плафона и зидова, декорација, постављање подних облога.

Поправка кухиње у Хрушчову

Ако нисте поново планирали кухињу, онда, када дизајнирате њен ентеријер, фокусирајте се на максималну ергономију и рационалну расподелу расположивог минималног простора.

Што се тиче конкретних решења, препоручујемо да направите прозорску даску од радне површине, односно да је користите као сто за сечење. Уместо класичног шпорета, боље је уградити одвојену, малу пећ и пећницу. Традиционално, умиваоник уграђујемо у угао, а фрижидер ћемо уградити у ормарић како не би заузимао корисни простор. Гејзир или бојлер модерне модификације такође се може сакрити у ормару. Покушајте да искористите сав зидни простор за ормаре како бисте у њима распршили сав потребан кухињски прибор.

Поправка тоалета у Хрушчову

Пре него што поправите купатило у Хрушчову, потпуно замените све водоводне комуникације. Такође има смисла померити врата купатила на улаз тако да се отварају према споља, а не према унутра. Да бисте уштедели простор, уместо купатила уградите туш кабину, у слободни простор можете уградити машину за прање веша. Не препоручујемо да се отарасите умиваоника, јер ћете се касније покајати, барем га учините што компактнијим.

Поправка спаваће собе у Хрушчову

Ако сте од трособног Хрушчова направили двособан стан, онда можете направити додатни зид у ходнику тако да није проходан, а слободан простор који се узима из ходника може се надокнадити рушењем дела зида. до балкона, чиме балкон постаје наставак ходника, али за то је потребно извршити поправку балкона.

Поправка сале у Хрушчову

Поправка ходника или дневне собе у Хрушчову врши се према горњој шеми. Алтернативно, предсобље се може претворити у дневну собу тако што се са кухињом споји у једну просторију, део простора ходника се може дати кухињи, а други део дневном боравку. У трособном стану таква одлука би била веома исправна, јер на рачун ходника можете проширити кухињу и купатило, док користите пролазни ходник, део ходника ће бити дневни боравак, а можете изаћи две спаваће собе, да тако кажем, за лични простор.

Када је у земљи дошло до несташице урбаног стамбеног фонда, проблем недостатка станова је решен изградњом "Хрушчова". Ове 4-спратнице и 5-спратнице остале су упамћене по својој тесности, али ово је било најбоље решење за пресељење стаљинистичких комуналних станова после рата.

У овим кућама, архитекте су очигледно штедјеле на површини кухиње, купатила и ходника - почетак уског ходника. Оригиналне идеје за поправке у Хрушчову - прилика не само да се модернизује стари стамбени фонд, већ и да се учини што удобнијим.

Мале куће су градили 60-80-их година читави микроокрузи и градови, све до 90-их. У време Брежњева и перестројке појавили су се пројекти побољшаног планирања. Али такозване зграде Хрушчова, пројектоване за 50 година рада, остале су основа урбаног развоја у Руској Федерацији. Они се активно уклањају само у главном граду.

По регионима, главни метод побољшања услова живота је ремонт Хрушчова уради сам. Степен трансформације зависи од "запуштености" стана и финансијских могућности власника далеко од елитног становања.

Тих дана у масовну изградњу је уведен низ сличних пројеката:

• Циглене 4-спратне куће на армирано-бетонском оквиру.
• Панелне зграде од армирано-бетонских панела са великим бројем носивих зидова.

Модернизација старих скучених станова врши се на различите начине - од "козметичких" до великих поправки. Неки пројекти су толико успешни да је тешко погодити у престижном стану са изолованим балконом и подним грејањем бившег „Хрушчова“, као што се може видети на мрежи на фотографији.

Степен трансформације варира:

• замена прозора и низ других мера за загревање стана;
• изравнавање и облагање површина;
• реновирање са поновним развојем;
• делимична демонтажа стубова и преграда са обједињавањем површина суседних просторија;
• преиспитивање корисне површине кроз зонирање и додавање изолованог балкона;
• делимична демонтажа зидова и стубова у облику лукова са постављањем стаклених преграда;
• пренос унутрашњих врата и изградња додатних пролаза тако да нема пролазних просторија;
• активна употреба визуелних начина за проширење подручја;
• реновирање купатила и кухиње савременим обложним материјалима (претходна демонтажа цеви, купатила, лавабоа, лавабоа и тоалета) уз уградњу компактне водоводне инсталације.

Чак и ако се ништа не може променити у кући без лифта и отвора за смеће, то се може више него надокнадити дизајном ентеријера са модерним дизајном стана.

Пажња: Неће бити могуће прерадити Хрушчова без значајних трошкова. Уз минимална улагања, не може се без демонтаже старих премаза, комуникација и водовода, важно је направити квалитетно нивелисање површина.

За преуређење ће бити потребна дозвола БТИ-а и градског архитектонског надзора како рушење зидова не би пријетило урушавањем.

Ако сопственим рукама направите висококвалитетну облогу од савремених материјала, изаћи ће јефтино и лепо, као на фотографији поправке у Хрушчову.

Пре него што изаберете тапету, линолеум или боју, направите алгоритам акција. Компетентно планирање реновирања и смислен избор стила ентеријера ће олакшати ток посла, помоћи у уштеди енергије и финансија.

Савет: Ако породица има скроман буџет, боље је разбити трансформацију Хрушчова у фазе, корак по корак, како не бисте започели "вечну" поправку. Након што завршите једну собу, пређите у другу да стан деценију не личи на бојно поље са варварима.

Прво направите ревизију, отарасите се старог намештаја, мезанина, врата и свега што је застарело. Користите "модерне" технике површине на чврстим, равним површинама.

Направите план рада за сваку просторију и посебно за врсте радова који покривају цео стан (изолација, замена цеви и водовода, изравнавање пода или плафона).

• 

Када купујете завршне материјале, не заборавите на идеје за визуелно проширење простора (огледала, фото тапете са оптичким илузијама и 3Д ефектом, вертикалне и хоризонталне линије).

Користите технике зонирања и оптимизације простора са уграђеним намештајем ако није могуће да сви у породици имају засебну собу. Ово на неки начин надокнађује недостатак личног простора и чини кување, опуштање или рад за рачунаром угоднијим.

Одабиром стила дизајна, можете украсити собе на различите начине, али не заборавите да суседне собе не би требало да буду контрастне, већ да се допуњују.

Стил треба добро да се уклапа у функционалност собе, ако не постоји јединствено решење. На пример, морски - за купатило, романтизам - у спаваћој соби, фузија - у дневној соби и ходнику, и провансалски стил - у кухињи. Могу се комбиновати са заједничком шемом боја - у хладним, топлим или неутралним бојама, у зависности од врсте природног светла (север, југ).

Приликом украшавања плафона, зидова и пода, не заборавите на ниске плафоне, тако да ће структуре на више нивоа бити неприкладне. Боље је изабрати једноставну завршну обраду након изравнавања површина, као што су самонивелирајући подови и течне тапете за плафон.

Ако је немогуће добити дозволу за преуређење Хрушчова, реално је направити лучни отвор у секундарном зиду помоћу брусилице и ојачати га челичним углом.

• 

Ако вам је у некој фази потребна помоћ стручњака или специјализованих фирми, немојте занемарити ову прилику. Они ће наручити брзо и професионално. Можете уштедјети на демонтажи и чишћењу површина од старих премаза.

Приликом завршне обраде користите завршне материјале најновије генерације, напуштајући традиционалне тапете, линолеум и креч, тако да за неколико година не морате да „модернизујете“ дизајн.

Данас је тешко направити техно, поткровље или хигх-тецх реновирање без иновативних материјала, техника осветљења и комбинације спектакуларних текстура.

Пажња: Препоручљиво је користити готове пројекте планирања простора током реновирања кухиње у Хрушчову или трансформисати цео животни простор. То су урадили професионалци који знају све тајне оптималног распореда сваког квадратног центиметра простора.

Једнособне хрушчовке мале величине тешко је радикално проширити, чак и ако дају модернији изглед као студио апартман.

• 

Истовремено, преграде између дневне собе и суседних просторија - кухиње и ходника (ходника) - се трансформишу.

Поправка собе у Хрушчову обично се завршава куповином модерног намештаја, расвете и неопходних додатака.

Завесе су један од најприступачнијих начина да се заврши дизајн.

Приликом одабира стила завеса, важно је одабрати не само своју омиљену драперију или вишеслојно кројење, већ се фокусирати на стил.

За дневну собу је погодан јапански минимализам - са својим слободним простором, компактним ниским намештајем и равним екранизованим завесама.

За спаваћу собу су погодне двослојне завесе асиметричног кроја, где је доња плоча чврста прозирна, горња је произвољног облика.

Масивни лустери са много сијалица нису за Хрушчове са својим ограниченим простором. Боље је користити економичне диоде и плафонске лампе равног и хемисферичног облика.

Локално осветљење је популарна техника у зонирању. Ово је веома згодно када притиском на дугме, на удаљености од руке, можете додати осветљење на различитим местима:

• у кухињи изнад површине за сечење;
• стона лампа, подна лампа или свијећњак за компјутерским столом;
• изнад главе кревета у спаваћој соби;
• дуж периметра плафона у расаднику од диодне траке;
• код огледала у ходнику.

Изглед ажурираног Хрушчова у великој мери зависи од избора намештаја. Требало би да буде компактан и мултифункционалан:

• кауч на развлачење са погодним механизмом трансформације у дневној соби или спаваћој соби;
• кревети на спрат и комплекси намештаја на 2 нивоа у расаднику;
• трансформатори и преклопне равни било којег формата;
• продужени прозорски праг са функцијом радне површине;
• шанк у кухињи уместо трпезаријског стола или као начин да се направи разлика између јединице за кување и трпезарије у дневној соби (након рушења преграде);
• столице и столице које се могу слагати;
• склопива седишта у ходнику и на балкону;
• тапацирани намештај са кутијама и фиокама испод седишта;
• уградни ормари и уски кофери у сваком празном углу;
• стаклене полице и углови на више нивоа који стварају илузију недостатка намештаја;
• уместо затвореног кабинета намештаја, двострани регали и полице су лагани, који се користе у зонирању као преграде.

Када бирате боје текстила и тапета, имајте на уму да велики дезен и црна боја „краду“ простор, боље је одбити их.

Хромирани метал и сјајне површине побољшавају осветљење.

Хрушчовљеве метаморфозе подразумевају велика улагања, али уз прави избор дизајна, резултат ће премашити сва очекивања.

Станови у "Хрушчову" имају низ недостатака, тако да задатак поправке није само завршетак просторија, већ и отклањање свих недостатака совјетске стамбене изградње. Међутим, сваки домаћи мајстор може да се носи са овим послом. А препоруке и корисни савети које ћете добити у овом чланку помоћи ће у томе.

Недостаци Хрушчова, који се морају елиминисати током процеса поправке, укључују следеће важне тачке:

• мале пролазне собе - овај минус се може елиминисати поновним развојем и компетентним зонирањем простора;
• шкрипави дрвени подови - можете се ослободити овог недостатка постављањем нових подова или изливањем кошуљице;
• низак ниво уштеде топлоте - према томе, свим таквим становима је потребна изолација.

Недостаци Хрушчова укључују шкрипање дрвених подова и мале собе.

Поред тога, приликом поправке Хрушчова, као и свих других станова, потребно је поравнати зидове и плафоне, као и заменити старе комуникације.