Детаљно: уради сам ремонт у стану од правог мајстора за сајт ру.елецтрицсци.цом/35.
Ако желимо да реновирање стана претворимо у вечни процес без краја, онда га по правилу не планирамо и не размишљамо шта нам је заправо потребно. Многи непретенциозни власници највише бирају козметичке поправке и могу бити сасвим разумљиви ако је кућиште у новој згради, а због промаје зграде ионако ће много тога морати да се преправља. Али шта учинити када је кућа већ насељена и има смисла размишљати о поузданом дугорочном аранжману како бисте заборавили на поправке барем на десетогодишњи период?
У овом случају, прави избор би био ремонт стана.. Али да ли је могуће то учинити потпуно сами?
Како започети велико реновирање стана
Ако је зграда стара више од двадесет година, а стан никада није поправљан, што је утицало на унутрашње темеље, а све се завршило заменом спољних декоративних премаза, може доћи до следећег:
Најгоре је кратак спој труле електричне инсталације, када тињајуће жице скривене у зидовима почну да тињају и може доћи до пожара. Страшно је замислити да ли се ово дешава ноћу или током вашег одсуства.
Једнако страшна ствар је и струјање водоводних и канализационих цеви, „пажљиво” зазиданих иза плочица или иза панела без могућности приступа њима: Биће потребно не само разбити премазе, већ и надокнадити трошкове поправке суседима испод
Одсуство вентилационе хаубе или њен неправилан дизајн може довести до тровања гасом када цури, високе влажности, непријатних мириса у стану итд.
Стога је замена комуникација, ако не желите никакве хитне случајеве код куће, први неопходан услов који улази у обим сваког већег ремонта.
Видео (кликните за репродукцију).
Предности ремонта:
То чини ваш стан готово нерањивим и омогућава вам да на дуже време заборавите на свакодневне проблеме.
Омогућава употребу скупих и квалитетних завршних премаза, припремајући праву идеалну основу за њих
Обично је потребно много времена, али уз правилну расподелу фаза и разумну комбинацију вашег самосталног рада са радом професионалних мајстора, време се може значајно смањити
Наравно, такве поправке ће коштати много више од козметичких, али ако успете сами да урадите већину корака, онда ће то уштедети лавовски део новца. За цену, сматрам да се ремонт који се уради самостално неће много разликовати од козметичког који обавља сервисна служба.
Са ослобађањем унутрашњег простора.
Премјештање намјештаја или премјештање у другу просторију овдје није довољно:
Просторија мора бити потпуно ослобођена свих предмета, јер је пожељно да се радови у свим просторијама обављају као јединствен фронт.
Прво се побрините за свој привремени дом: изнајмите стан или идите код рођака на шест месеци или годину дана.
Претпоставља се да већ постоји план за наш будући ентеријер, а сви потребни материјали и алати су набављени.
Неки алати су прескупи. Можете га изнајмити или једноставно позвати професионалца у некој фази, ако је јефтиније, а алат више није од користи на фарми.
Ремонт стана је подељен у следеће главне фазе:
Демонтажа
поновни развој
Замена комуникација
Груби рад
Фини завршни радови
Инсталациони радови
Ако детаљно опишете цео процес, онда редослед ремонта може бити овако:
Правилно планиран, фазни ремонт може се обавити за краће време
Почињемо са демонтажом
Рушење свих старих премаза до голих зидова
Ако се замисли поновни развој, онда се руше непотребне преграде и подижу нове: Када утичете на носиве зидове, потребно је да свој пројекат преуређења ускладите у стамбеној инспекцији
Демонтирамо комуникације: електричне инсталације, цеви за грејање и батерије, водоводне и канализационе цеви
Ако је ово укључено у нови план стана, постављају се додатне преграде
Ми замењујемо комуникације
Комуникације се замењују у почетним фазама великог ремонта
Замену електричних инсталација треба извршити на разводној табли на локацији, а не строго на штитнику ходника стана
Пре постављања нових електричних инсталација, већ морате да финализирате свој будући план ентеријера како бисте рационално усмерили све жице по стану.
Провлачење испод кабла се не може вршити у носивим плочама и подним плочама
Нове цеви на успонима, како би се гарантовао несметан рад, морају се завршавати код суседа, а не код вас, тако да сви радови на монтажи морају бити усклађени са суседима одозго и одоздо
Потребно је мењати цеви за грејање и батерије у негрејној сезони
Подизачи топле и хладне воде у кући морају бити блокирани пре замене цеви.
Због великог значаја комуникација, боље је њихову демонтажу и монтажу поверити професионалним електричарима и водоинсталатерима како би се са њима решили у року од једног до два дана..
Ову операцију је такође најбоље урадити на једном фронту у свим просторијама.
Израђујемо лукове и стубове по жељи
У овој фази по потреби постављамо топлотну и звучну изолацију и хидроизолацију у купатилу и тоалету
У завршној фази грубог рада производимо:
Столарски радови: уградни плакари, довратници
Наручујемо и уграђујемо прозоре: Израда метално-пластичних прозора "уради сам" тешко да је разумно решење
Повезујемо батерије и сакривамо цеви за централно грејање
Сакривамо водоводне и канализационе цеви у водоводном ормару
Израђујемо, по потреби према техничком поступку, уградњу дрвених или металних рамова (за облоге, спуштене плафоне и сл.)
Редослед рада, наравно, може бити другачији за свакога. Неко, на пример, више воли да почне са подном кошуљицом.
Спољна обрада просторија почиње након што се заврше сви груби радови у просторијама и изводе све комуникације
Боље је започети фине завршне радове са плафона и водити их од врха до дна, остављајући подове на крају.
Такав рад се више не може изводити на јединственом фронту, већ у просторијама, узимајући у обзир повезаност технолошког процеса:
На пример, прво завршите купатило и купатило, затим кухињу, затим дневни боравак и дечију собу.
Поправке у ходнику се увек обављају последње.
Фини завршни радови - ово је наношење спољних премаза на плафонима, зидовима и подовима
Уградња спуштеног или растегљивог плафона, плафонских карниша
Валл паперинг
Примена декоративног малтера
Монтажа облога, зидних панела
Зидне и подне плочице
Полагање ламината, паркета, линолеума
Испуњавање пода полиуретаном
Фарбање, лакирање итд.
Инсталациони радови укључују:
Уградња водовода, кухињског и собног намештаја, улазних и унутрашњих врата
Уградња расвете, прекидача и утичница, лајсни
Сви спољни каблови (телевизија, телефон, интернет) су претходно сакривени испод постоља, ако нису претходно постављени заједно са електричном инсталацијом у зидне капије у почетној фази поправке.
Коначни и веома пријатан додир ремонта је уређење и украшавање вашег дома неким слатким ситницама: Цвеће, слике, макраме, тотеми итд.
Сасвим је могуће самостално извршити велики ремонт стана, али не треба тежити да самостално извршите апсолутно све његове фазе.
Поправљајте сами док вам се свиђа, до тренутка када то постане неподношљиво
У ком год редоследу да се изврши поправка, главна ствар је да се одвија пријатељски, весело и задовољан резултатом.
видео: Ремонт убрзаним темпом
Ако одлучите да извршите велику обнову, веома је важно пажљиво планирати све радње унапред.
Питање где започети велики ремонт у стану уопште није у празном ходу - исправан редослед радњи ће вам помоћи да значајно уштедите новац, време и труд, избегнете недоследности, чија исправка може бити скупа и захтева много труда .
Пројекат ремонта стана
Како започети велики ремонт у стану:
Помозите дизајнерима да изврше сва потребна мерења на лицу места, јер подаци наведени у пасошу за стан можда нису довољно тачни.
Распоред најважније опреме - купатило, тоалет, лавабо, судопер, гасни или електрични шпорет, клима уређај, водомери и други индикатори (електромера, гасомера, ако је потребно), као и уградбени намештај.
Веома је важно израчунати процену планираног рада, која би требало да укључи мало прилагођавање навише за непредвиђене околности (до 10 одсто). Морате одлучити да ли ћете укључити специјалисте или ћете сами моћи да обавите све радове на ремонту стана.
Унапред одлучите о кућним питањима - где ћете се преселити са породицом и понети свакодневне ствари. Ако је летњи период, проблем се може решити пресељењем целе породице у сеоску кућу.
Приликом пресељења у новостечени стан на „секундарном“ тржишту посебно је релевантан његов ремонт, у овом случају можете искористити кратак временски период и извршити велики ремонт секундарног стана пре коначног усељења.
Дакле, преселили сте се са породицом код рођака или у сеоску кућу и директно вас занима питање где да започнете капитални ремонт у секундарном стамбеном стану? Редослед радњи за ремонт који се обавља самостално укључује:
Демонтажа просторија од и до: у овој фази потребно је све очистити „до темеља“. Уклоните намештај и галантерију из стана у којем су живели, уклоните расветна тела, демонтирајте утичнице и прекидаче, водоводне инсталације, отворе за прозоре и врата, уклоните старе тапете и сву декорацију која је била у просторији, укључујући гипс, као и под кошуљица. Ако је стан био нестамбени, посао је мало мањи, али га треба обавити не мање темељно.
Извршите радове на чишћењу и одлагању смећа, који могу бити већи и значајнији него што сте првобитно замислили.
Искључите све инжењерске комуникације. Затворите славине за гас и воду, искључите струју у стану који се реновира.
Као резултат потпуне демонтаже, стан подсећа на "голу кутију".
Редослед и обим радова на ремонту стана, ако је потребно, може се прилагодити, може се нешто пропустити, можда треба нешто додати.
Важно је пратити редослед рада како бисте избегли непредвиђене ситуације које су преплављене знатним додатним трошковима. Планирани, сврсисходан рад ће вам донети одличне резултате.
Видео приказује ремонт стана за 120 дана сопственим рукама:
