Детаљно: поправка од нуле где да почнете сопственим рукама од правог мајстора за сајт ру.елецтрицсци.цом/35.
Купују стан од инвеститора, често потписују уговор без завршне обраде или са грубом завршном обрадом. Ово није само начин да се смање плаћања, већ и да се сав посао обави ефикасно. Иако је поправка стана од нуле у новој згради дуг и скуп посао.
Ако сте купили некретнину од програмера без завршетка, биће вам потребан план рада корак по корак. За особу која није посебно упозната са градњом, поступак поправке није нимало очигледан. А пошто ће поправка стана од нуле у новој згради захтевати пролазак кроз све фазе, план је једноставно неопходан.
Технологија реновирања станова у новој згради - све почиње са планом
Да бисте одредили обим посла, морате знати одакле ћете почети. Шта ћете добити након предаје предмета пише у уговору. Стога, узимамо, пажљиво прочитамо, а затим можете почети да планирате редослед рада. Обично се стан у новој згради без завршне обраде издаје у овом стању:
Инсталирани прозори (обично двоструко стакло) и улазна врата (јефтини и не нарочито поуздани).
Зидови без завршне обраде (бетон или цигла, грађевински блокови), унутрашње преграде - у зависности од уговора: могу да стоје, или не могу.
Реновирање стана од нуле у новоградњи: све то - улазна врата, зидови, прозори, грејање, водовод, канализација и гас
Само у кухињи може бити један омалтерисани зид - радницима на гасу је потребан мерач за уградњу
У суштини, ово је све што имате пре него што почнете да реновирате стан од нуле у новој згради. Све је у повојима, али све комуникације су сажете.
Видео (кликните за репродукцију).
Одмах треба да одлучите о партицијама. Одлучите где и које ће стајати, које ће морати да буду уклоњене / померене. Ако већ постоје партиције и намеравате да нешто поновите, потребно је да добијете дозволу и тек онда наставите са преносом. Ако нема преграда и сами ћете их поставити, у уговору је наведено од којих материјала можете да их направите. Боље је пратити препоруке, иначе можете добити казне, а оне су знатне.
Развијте план стана
Након што одобрите план стана, прво одредите где ћете имати намештај великих димензија, уређаје, водовод итд. Ови подаци ће вам бити потребни за припрему плана за полагање инжењерских система (водовод, канализација, осветљење, ако постоји - вентилација). Када је план мање-више спреман, можете прећи на саму поправку. Редослед радњи је следећи:
Монтажа, пренос преграда по одобреном пројекту.
Технологија реновирања станова у новој згради: постављамо преграде
Цеви хладне и топле воде, канализација
Малтерисање зидова - квалитет је важан
Кит - скоро фина завршна обрада
Изравнавамо под са кошуљицом. Реновирање стана од нуле у новоградњи је скоро завршено
Ово је поступак за поправку стана од нуле у новоградњи у општем случају. Има појединости, али су индивидуалне. Затим, у зависности од ситуације, промените или промените фазе.
VIDEO Самореновирање стана од нуле у новој згради ће потрајати доста времена. Ако га имате на лагеру - нема проблема. Ако желите да се брже уселите у нови стан, мораћете да ангажујете грађевинаре. Овде се често постављају питања. Кога унајмити за поправке у новој згради - тим који обећава да ће све урадити по принципу кључ у руке или појединачне стручњаке за сваку врсту посла? О овом питању се већ говорило стотине пута, али није било могуће постићи консензус. Обе опције имају своје присталице.Да бисте могли да одлучите, укратко о предностима и недостацима оба решења.
Фазе поправке у стану замењују једна другу
Ако ангажујете тим који ће све послове обавити од почетка до краја, није чињеница да ћете бити задовољни квалитетом њиховог рада. Сви обећавају квалитет и брзину, али мало ко заиста ради сав посао на висини задатка. Врло често морате да раскинете уговор и тражите некога ко ће га завршити/поновити. Овај задатак је још тежи од тражења прве бригаде: нико не жели да исправља туђе грешке. То је дуго и проблематично. Ово су минуси.
Предност овог решења је у томе што су ангажовани људи одговорни за све фазе посла, до завршетка (ако сте се тако договорили). Ако вам се нешто не свиђа, можете покушати да натерате да се то поново уради, али је боље да контролишете сваку фазу посла. Друга позитивна тачка: поправка напредује брже, јер нема потребе да се траже извођачи за сваки нови посао. Ово су плусеви.
Још један моменат организационог плана. Приликом састављања уговора, прописати трошкове сваке фазе рада. Онда када раскинете, знаћете тачно колико да платите. Иначе ће почети да вам доказују да је већина урађена, а глупости остају.
Ако одлучите да ангажујете посебне стручњаке за сваку фазу рада, тешко је предвидети коначни резултат. Пошто морате обавити одређену количину посла и отићи, постоји шанса да се радници неће превише трудити. И сваки следећи специјалиста може да каже (и обично каже) да су грешке направљене пре њега и захтева додатну наплату за њихову исправку. Постоји само један излаз: стална и строга контрола у свим фазама рада, јасно извршење договора уз појашњење шта желите да имате на крају.
Резултат није загарантован
Ако се неки посао не уради самостално, онда ће укупни трошкови плаћања за рад појединих специјалиста бити већи. Али предност оваквог решења је у томе што можете „развући“ отпад током времена. Било је новца – радили су одређену количину посла.
Реновирање стана од нуле у новој згради има своје карактеристике. нова кућа ће се „смањити” током неколико година, доћи ће до померања темеља, зидова, плафона. Сви ови покрети доводе до појаве пукотина и могу оштетити завршну обраду. Због тога постоји савет: не користите најскупље завршне материјале, које неће бити штета заменити новим, бољим за три или четири године.
Избор материјала је тежак задатак
Већина питања се поставља са плочицама положеним на зидове и кошуљицу. У њима су најуочљивије пукотине, а задовољство није јефтино - и по цени материјала и по цени рада. Због тога се кошуљица прави плутајућа - без везе са зидовима, а уместо плочица на зидовима у купатилу и купатилу, завршавају се винилним зидним панелима.
Плочице на зидовима и подовима се често постављају у кухињи, а покушавају да изаберу најатрактивније колекције које коштају много. Постоје два излаза. Први је да користите пластични штитник или штитник за намештај уместо поплочане кецеље у кухињи, а за сада положите линолеум на под. Други је постављање плочица, али имајте нешто у резерви за замену поломљених плочица. Уосталом, није чињеница да ће се иста колекција и даље производити за три или четири године. Да, чак и ако јесте, мало је вероватно да ће бити могуће покупити боју један према један.
Многи власници нових станова једноставно не размишљају о томе колико ће бити тихо у њиховом дому. До тада. Али док стигнете тамо биће прекасно. Тренутни тренд у високоградњи је да се објекат учини што лакшим како би се уштедела на темељима. Лагани материјали су одлични, али проблем је што добро проводе звук.
Изолација буке у стану је важна тачка
Као резултат тога, испоставља се да је поправка завршена, а ви, ако желите, можете водити белешке о разговорима својих комшија, а они - вашим. Далеко од светле перспективе. Због тога је вредно размислити о звучној изолацији. Да, то су додатни трошкови и знатни, али ћутање је важније.
VIDEO
А главна ствар у овој ствари је НАРЕДБА, када се посматра редослед поправке стана уради сам, а све фазе поправке у стану следе једна за другом према унапред састављеном плану поправке.
Дакле, ипак сте одлучили и подесили се да својим рукама извршите поправке у стану, засебној просторији. Како направити реновирање стана својим рукама? Које је најбоље место за почетак? Када и којим редоследом мењати врата, прозоре, поправљати подове? Која је процедура за извођење поправки? Покушаћемо да одговоримо на главна питања у овом чланку.
Заиста, важно је знати и пратити редослед радова који се обављају у свим фазама реновирања стана од нуле.
Свака поправка почиње глобалном припремом. Пре свега, биће потребно извршити све радове на демонтажи: уклањање гипса, старих тапета, кречење, блокова врата, подних облога и, ако је потребно, демонтажа преграда и њихово преуређење.
Може се појавити ситуација да ћете, већ довршавајући поправку, када завршите, открити да сте ипак заборавили да нешто демонтирате. Овде морамо да поновимо велики део посла, и то полако, пажљиво, да би се нова разарања свела на минимум.
Видео о изравнавању пода испод ламината сопственим рукама, погледајте овај чланак. Овде - о методама поравнања и смешама које се препоручују да се користе у раду.
Стога, након што сте завршили са демонтажом свега непотребног, старог и за замену, пажљиво испитајте резултат свог рада: да ли сте све урадили.
Овај посао је прилично прљав, посебно његов први део, када се морају демонтирати стари прозорски блокови. Након постављања прозора и прозорске даске, одмах их покријте дебелим полиетиленским филмом како се не би огребали или размазали током накнадног рада.
Приликом извођења радова на малтерисању мора се поштовати следећи редослед радова: обележавање профила фарова, грундирање зидова, постављање фарова профила, малтерисање зидова, косине. Зидови од гипсаних плоча не подлежу малтерисању. Радове на малтерисању плафона, уградњи и уградњи затезних и висећих конструкција треба изводити тек након завршетка ожичења на плафону вентилације, електричних каблова и других комуникација.
Пре него што почнете са полагањем каблова, обавезно означите излаз утичница и прекидача на омалтерисаним зидовима. Затим наставите са радом на стробоскопским рупама и жљебовима за каблове, разводне кутије, утичнице, инсталирајте уграђену електричну јединицу.
Обавезно нацртајте дијаграм ожичења: потребан је како бисте спречили случајни контакт са местима на којима је жица положена када почнете да бушите рупу, закуцавајући ексере. Веома је важно у кухињи, тоалету, купатилу пре полагања електричних инсталација извршити цевовод, укључујући и друге повезане радове.
Подно грејање, кошуљица и изравнавање.Када је кошуљица постављена, изравнана, потребно је сачекати њено апсолутно сушење. За различите материјале - различито време сушења, пажљиво прочитајте упутства у упутствима или паковању.
Када је под припремљен, можете поставити врата, а затим прећи на завршне радове. Редослед завршних радова зависи од избора коришћених технологија и материјала. Дакле, прво се врши кречење или фарбање плафона, а, на пример, најбоље је поставити спуштени плафон када се зидови заврше. Полагање било које подне облоге, било да је у питању линолеум, плочице или паркет, врши се када су и зидови и плафон спремни.
Затим можете поставити лајсне, утичнице, платнене траке, све врсте украсних елемената; у купатилу, кухињи, тоалету се постављају водоводне инсталације, славине, разни додаци.
Ако је проблематично одмах поправити цео стан, морате започети поправку из најудаљеније собе од улазних врата и наставити са поправком, постепено се приближавајући излазу. Поправка ходника и ходника се обавља последња. Ово је прилично очигледно правило: јасно је да је ношење кафа са малтером, врећа са грађевинским отпадом по свеже реновираним просторијама далеко од најбољег решења. Али ово правило се стално крши...
Погледајте видео о томе како лепити гипсане плоче испод тапета, овде - сви листови гипсаних плоча морају бити припремљени пре лепљења тапета.
Иначе, требало би да се крећете из собе најудаљеније од ходника чак и уз комплетно реновирање целог стана. У већој мери, ово се односи на завршну фазу рада - завршну обраду.
Овако изгледа упутство за поправку стана. За оне који више воле видео формат од читања, предлажемо да погледају информативни видео о реновирању стана уради сам:
VIDEO
Где започети поправку стана тако да се радови на поправци не протежу на неодређено време, а крајњи резултат ће вас несумњиво задовољити, о томе ће бити речи у данашњем чланку. Поправка у стану захтева озбиљну прелиминарну припрему. Најважнија тачка је састављање детаљног плана за будуће поправке, узимајући у обзир и најмање нијансе. Размотрите, тачку по тачку, савете професионалаца о правилној организацији поправки у кућама и становима.
Пре свега, морате одлучити о сложености и обиму будућих поправки. Да би стан био светао и чист, понекад је довољно извршити козметичке, површинске поправке: замену тапета, кречење плафона, замену старог линолеума, фарбање зидова итд.
Ако желите да се потпуно ослободите свега досадног и старог, одлучите се за велики ремонт са заменом прозора, изравнавањем зидова, постављањем нових подова, модерних плафона. Ваш дом ће се трансформисати и постати нов и леп.
Не бисте требали одбити помоћ искусних професионалаца током ремонта. Ово посебно важи за креирање модерног дизајна за ваш стан, укључујући преуређење и рушење неких зидова и преграда.
Планирајте своје реновирање у складу са својим буџетом.
Прво се одлучите за ентеријер и дизајн сваке појединачне собе коју планирате да промените у свом стану. Можете потражити савет професионалног дизајнера, што ће мало повећати ваше укупне финансијске трошкове за поправке. За просторије у којима ће се вршити поправке потребно је направити детаљне цртеже узастопних фаза поправке.
Препоручујемо да урадите пет детаљних скица реновирања за сваку појединачну собу. На првом цртежу прикажите поглед на собу одозго, ау преостала четири - сваки зид.Сваки цртеж допунити детаљним описом и планом доследног спровођења поправних радова, чиме ће се избећи пропусти и нетачности у раду.
Приликом израде скице поправке препоручује се назначити:
Размислите о локацији намештаја. Оним зидовима који ће бити најупечатљивији треба посветити посебну пажњу и применити најквалитетније завршне обраде.
Размислите о томе где је најбоље поставити лампе и лустере тако да светлост осветљава просторију што је више могуће.
Узимајући у обзир локацију кућних апарата, назначите места за утичнице. Да би затим компетентно дизајнирао инсталацију електричних инсталација у свим просторијама.
Размотрите локацију главних декоративних елемената: слике, мозаици, зид од цигле.
У плану поправке потребно је да наведете жељену опцију завршне обраде: тапетирање зидова, фарбање итд. Да бисте просторију поделили на засебне зоне, дизајнери препоручују фарбање једног од зидова другом бојом како би пажњу усмерили на њега и визуелно поделите собу. Ове тачке такође треба да буду одражене у плану.
Према саветима искусних професионалаца, како би се избегла сувишна прљавштина и прашина током поправки, препоручује се да се прво изврши поправка у просторијама које су најудаљеније од улазних врата. Као завршну фазу поправке, препоручљиво је изабрати пролазне просторије и ходник кроз који се стално носе грађевински материјали и алати. Ово је неопходно како не би дошло до мрља или огреботина завршне обраде већ поправљеног зида, да се не оштети нови под.
Као додатна заштита реновираној просторији може послужити целофански филм (фиксиран на спољној страни врата), који ће поуздано заштитити просторију од грађевинске прљавштине, прашине, малтера, боје и случајних оштећења.
Не обављајте све поправке сами. На ваш захтев, све поправке или само посебно сложене поправке могу се поверити квалификованим стручњацима. Прво, искуство и знање ће им омогућити да брзо и ефикасно изврше поправке. Друго, не морате додатно да купујете скупе алате са којима се кошуљица идеално сипа на под или постављају плочице.
Чак и ако вам се чини да је лако инсталирати унутрашња врата, најмања нетачност је овде неприхватљива. Наравно, можете окачити и уредити кухињски намештај, изравнати зидове и сами мало сликати. Али сложеније поправке верујте стручњацима како не бисте морали да их понављате, што може значајно повећати ваше финансијске трошкове за поправке.
#једна. Након коначног избора дизајна изгледа просторија, намештаја и ентеријера, потребно је саставити комплетну листу потребних грађевинских материјала. Њихов број и укупни трошак зависе од количине поправке и начина на који се изводе. Ако ваш буџет дозвољава, морате купити грађевински материјал са малом маржом.
#2. Одвојено, направите листу предмета декорације: држачи, полице, огледала, слике итд. Започните куповину са одабраним предметима декорације. Ако планирани елемент декора није доступан, можете брзо променити или креирати нову дизајнерску верзију реновирања стана.
#3. Направите листу потребних грађевинских алата за поправке. Да бисте то урадили, можете користити савет продајног помоћника у продавницама хардвера или квалификованих сервисера.
Када су припремни радови обављени: израђени су планови и скице поправке, припремљене листе потребних материјала и алата, донета је одлука о могућности самопоправке или уз помоћ стручњака за поправку, моћи ћете да израчунате процењене укупне трошкове планиране поправке.
Не треба журити са куповином свих материјала када посетите прву продавницу.У састављеним листама материјала и алата наведите цене у различитим продавницама, што ће вам омогућити да купујете по најнижој цени. Пажљиво размотрите избор услуга сервисних тимова. Обратите посебну пажњу не само на предложене трошкове поправке, већ и на рецензије ваших пријатеља о квалитету услуга поправке.
Да бисте заштитили намештај од оштећења, грађевинске прљавштине и прашине, сакупите га у центру собе. Затим пажљиво покријте пластичном фолијом. Тако имате слободан приступ зидовима и плафону. Преместите скупу опрему и одећу у друге просторије.
Радови на поправци треба да почну најпрашнијим: замена прозорских блокова, прозорских косина и постављање нових прозорских прагова. Ово ће избећи прљавштину и прашину током фарбања, када је забрањено отварање прозора како би се избегле температурне флуктуације и повећање влажности. Када се постављају прозори, косине и прозорске клупице, прекријте их пластичном фолијом или лесонитом како бисте избегли случајна механичка оштећења и контаминацију.
Означите места уградње за додатне утичнице, направите електричне жице. У овој фази немојте постављати утичнице и не повезивати их са штитом.
У случају заваривања (на пример, приликом замене радијатора за грејање), изводите их истовремено на различитим местима у стану како бисте брзо завршили ову прашњаву и тешку фазу рада, понекад укључујући и разбијање зидова.
Пре поправке зидова, подова, плафона потребно је проверити њихово стање ласером или воденим нивоом. Почните наношењем најдебљих слојева малтера. Док се осуше, можете извршити друге мање поправке без застоја.
Након завршетка ове припремне фазе, наставите са поправком, обављајући их у следећем редоследу: поправка плафона, зидова, пода. У почетку се радови изводе помоћу кита, цемента, гипсаних мешавина. Затим наставите са радом на постављању пода, врата, косина.
Завршни радови на поправци:
Омотавање или фарбање плафона.
Постављање тапета или фарбање зидова.
Постављање подних облога.
Монтажа лајсни, прагова, платна.
VIDEO
Скоро увек, ново становање купује срећни придошлица од развојне компаније без унутрашњег уређења и поправки, али са комуникацијама уведеним у стан. Прво, такво становање у новој згради коштаће мање, а друго, готово увек се поправка и уређење стана од стране програмера врши изузетно немарно, користећи јефтине материјале. Треће, постоји жеља да неке фазе реновирања стана извршите сопственим рукама или рукама добрих мајстора.
Прво морате извршити ревизију и преглед стана, идентификовати проблематична подручја зидова, плафона и подова. Настављамо следећим редоследом. Одређујемо шта је потребно поправити и завршити на првом месту. Ако нема довољно времена и новца за комплетно реновирање стана, потребно је пре свега довести у ред:
Улазна врата и прозори, вентилација стана;
Извршите комплетну и најквалитетнију електроинсталацију и ожичење утичница у стану. Ову фазу треба осмислити што је могуће детаљније, направити дијаграм повезивања и коло за полагање жица у зидове;
Прикључите воду и сакупите канализацију у купатилу и тоалету, поставите тоалет, умиваоник и туш;
Ако се време почетка поправке стана у новоградњи поклопило са грејном сезоном, обавезно проверите степен загревања алуминијумских регистара помоћу даљинског термометра.
У процесу извођења горе наведених припремних радова могуће је израчунати редослед поправки у новој згради.
Много у поправци становања у новој згради зависи од расположивости ресурса времена и новца.Након што сте купили „голи“ стан и издали потребне документе за право власништва, аутоматски почињете да плаћате кирију и колаче, за коришћење суседне територије, за уклањање кућног и грађевинског отпада. Након прикључења струје и воде, нови стан у новоградњи почео је да вам доноси губитак у виду трошкова за његово одржавање и уређење. Што је дуже време поправке за стан у новој згради, то ће вас коштати скупље.
Постоје две главне опције за приступ питању завршетка новог стана у новој згради:
Планирано реновирање и завршна обрада стана. У овом случају, власници састављају детаљну мапу и распоред за завршетак завршних радова, у којима су све главне врсте завршне обраде и уградње уређаја прописане у фазама. Такве поправке, по правилу, обавља један тим мајстора од нуле до његовог завршетка. Време за поправку објекта може трајати неколико недеља или месеци. Недостаци оваквог приступа укључују све већу цену и цену рада, који понекад премашују процењене трошкове више од два пута. Као резултат тога, ако због непредвиђених околности нема довољно средстава, поправка може бити одложена на неодређено време.
Брза поправка од нуле. У овом случају, све горе наведене фазе поправке у новој згради спроводе ангажовани мајстори уз директну контролу квалитета са ваше стране. Стан у новоградњи биће припремљен за даљу дораду просторија у року од недељу дана. Поред комуникација, завршавају и опремају најмању просторију стана постављањем привременог линолеума и тапетирања. У таквој просторији још нема погодности, али се може користити као становање - привремена колиба и складиште грађевинског материјала. Сви остали послови се обављају како слободна средства и време буду доступни.
Прва опција је погодна ако породица има малу децу или старије људе којима је потребно пружити удобност и удобност. Друга опција се сматра економичнијом и бржом, посебно ако се након завршетка кухиње, купатила, тоалета и једне собе издаје становање, а преостале просторије нове зграде се доследно доводе у стање.
Међу најпопуларнијим хорор причама за нове зграде сматрају се приче о скупљању зидова куће и њеног темеља. У стварности, сличан процес за вишеспратницу требало би да буде коначно завршен до пуштања зграде у функцију. Овај период у просеку није дужи од 18 месеци. Ако се након 1,5 године створе пукотине у угловима, плафону или на спојевима и у зидовима, отпадну плочице у купатилу, врата се деформишу са искошеним вратима, то значи да нова зграда има одређених проблема са стабилност темеља. Вреди сачекати са поправком док се не разјасни главна ствар - шта се дешава са новом зградом.
Пре почетка рада, прво прегледајте браву на улазним вратима. Модел и стандардна опрема врата могу бити предмет посебног договора. У додатку уговора наведите који модел врата и браве треба да уградите. Уколико постоји потреба да се предузму додатне мере безбедности, пре свега промените браву која је испоручена приликом примопредаје нове зграде.
У следећој фази потребно је решити питање уградње разводне електричне плоче, повезивања електричног бројила. Ово ће омогућити да почнете да користите електричне алате приликом поправке стана. Да бисте се решили потребе за коришћењем великог броја носача и продужних каблова, планирајте распоред електричних инсталација у стану. При томе треба узети у обзир следеће:
За кухињу и купатило, ожичење мора бити положено у запечаћена црева, рукаве;
Положите посебну стамбену жицу у купатилу за повезивање бојлера или машине за прање веша. Пресек кабла мора бити пројектован за струју од најмање 25 А;
Додатна жица се мора поставити на место уградње клима уређаја;
У купатилу, у кухињи, у предсобљу, потребно је провести жицу, која ће се повезати и користити у будућности приликом организовања додатног уземљења.
Поред струје, да би се створили колико-толико нормални услови, потребно је прикључити бројила топле и хладне воде и сакупити канализацију у купатилу и тоалету. Неопходно је започети рад са уградњом ВЦ шоље и умиваоника.
С обзиром да је добар водовод скуп, по први пут можете уградити јефтину верзију тоалета, саставити и спојити пластичне канализационе цеви, мех и умиваоник. Током реновирања у стану водовод се може заменити у било ком тренутку. Постављање скупог водовода повећава ризик од оштећења током поправке, мора се инсталирати у завршној фази поправке нове зграде.
За полагање пластичне водоводне цеви, помоћу перфоратора, бушимо канале у зидовима купатила, тоалета, кухиње са дубином од 2,5-3 цм. Затим морате лемити водоводне цеви и спојити водове на резервоар за одвод и умиваоник. На крају, уградићемо и спојити водомера за хладну и топлу воду на кућни водовод.
Пре почетка рада биће потребно извршити велику количину чишћења остатака бетона, малтера. Главни део ће бити за грубо чишћење зидова, подова, плафона, њихово чачкање, изравнавање и сечење шавова. Такав рад даје велику количину прљавштине и прашине, тако да ће бити потребно организовати добру вентилацију и мокро чишћење унутар нове зграде.
Посебна тачка је да се истакне припрема подова у свакој од просторија за фину завршну обраду. Током поправке у стану биће потребно затворити све пукотине, рупе у шавовима између плоча, у поду, у унутрашњим зидовима нове зграде. Најтеже ће бити изравнавање пода помоћу кошуљице од цементног малтера и арматурне мреже. Овај поступак ће се морати извршити по завршетку припреме зидова и плафона за фину завршну обраду.
Сличне радове ћемо изводити у кухињи, купатилу и тоалету.
Након грубог чишћења, биће потребно припремити зидове у кухињи и тоалету за постављање плочица на зидове и под. Плочице се могу поставити сопственим рукама, али ово је проблематичан посао и захтева много времена. Због тога је полагање плочица боље поверити мајсторима који су специјализовани за ову врсту завршне обраде. Док трају радови на постављању плочица, можете сами да обавите поправке у једној од просторија стана. Најбоља опција би била постављање декоративног малтера или течних тапета на зидове. Ако су у време почетка поправке у стану нове зграде прозори са двоструким застакљеним прозорима били у задовољавајућем стању, онда можете одмах почети са наношењем малтера на зидове просторије.
По завршетку полагања плочица на под и зидове у кухињи, купатилу и тоалету, потребно је поставити јефтин линолеум у ходник који повезује ове три просторије и просторију која је реновирана декоративним малтером. Ово ће смањити количину подигнуте прашине и олакшати чишћење стана.
Пре завршетка зидова у стану потребно је поравнати, ау случају квара поправити унутрашња врата. Ако ваши будући планови укључују лепљење тапета, врата која се нормално затварају су једноставно неопходна за квалитетно лепљење тапета. Након што је зидна декорација завршена, прелазимо на полагање линолеума, ламината или тепиха на под у стану. Најпрактичнији се сматра ламинат за дневне собе, а за ходник канцеларијска верзија линолеума са повећаном отпорношћу на хабање. Ова врста посла не захтева посебне квалификације и лако се изводи ручно током реновирања стана у новоградњи.
Завршна фаза поправке је повезивање лампи и уградња намештаја у стану.Приближно 70% количине посла током поправке у новој згради је прилично приступачно за рад "уради сам". И само када изводите посебне врсте завршних обрада - полагање паркета, уградњу затегнутих плафона, уградњу прозора са дуплим стаклом или улазних врата у новој згради, биће вам потребне услуге стручњака.
VIDEO Куповина новог стана је радостан догађај за сваку особу. Посебно је пријатно добити стан у новој згради у којој нико до сада није живео. Станови у новоградњи по правилу немају никакве поправке. Власници виде зидове без украса, електричних жица и водоводних цеви. Да бисте собе са голим зидовима претворили у удобан и удобан животни простор, потребно је да уложите неке напоре тако што ћете постепено обављати низ важних активности.
Уради сам поправка у новој згради
Изгледа као новоизграђени стан
Голи зидови - пун обим активности
Не купујте скупе грађевинске и завршне материјале за прво реновирање у новој згради. Зграда ће се смањити неколико година, под чијим утицајем се завршни слој може значајно деформисати, па чак и потпуно уништити. С обзиром на то, стручњаци препоручују давање предности непретенциозним и пластичним материјалима.
Нове вишеспратнице ће се смањивати још неколико година
Пажљиво планирајте реновирање. Није потребно правити много цртежа са детаљима различитих величина и важних нијанси. Једноставне скице ће бити довољне. Размислите о томе да ли ћете преуређивати стан, који материјали ће се, по вашем мишљењу, најбоље уклопити у унутрашњост просторија, где треба поставити расветна тела и утичнице итд.
Запамтите: компетентна припрема пре почетка рада ће уштедети новац, труд и време у будућности.
Поправку у новој згради најбоље је започети грубом припремом површине. Поравнајте плафон и зидове. Да бисте извршили ове активности, биће вам потребне лопатице, лопатица и правила различитих величина. Претходно очистите површине од прљавштине и прашине. Поравнање се врши употребом обичне гипсане мешавине. Препоруке за припрему и употребу формулација обично су дате директно на паковању.
Малтерисање зидова светионика
Бацамо решење дуж ознаке
Направимо ознаку, истегнемо референтне нити и инсталирамо још неколико светионика
Решење бацамо на потпуно нови зид вашег стана
Жлебове трљамо раствором
Пре малтерисања, зидови морају бити импрегнирани прајмером. То ће обезбедити боље и поузданије приањање малтера на површину.
Ако је дебљина слоја малтера већа од 3 цм, препоручује се извођење радова у две фазе. У првој фази, површине се једноставно изравнавају, у другој их треба пажљиво изравнати.
Нанесите први слој мешавине глетерицом. Пажљиво изравнајте малтер и оставите да се потпуно осуши. На осушени слој малтера нанети прајмер, оставити да се осуши, а затим нанети други слој малтера. Редослед наношења остаје исти, али овај слој се мора изравнати што је више могуће. Повремено проверавајте равномерност малтера помоћу нивоа.
Полагање цеви у новој згради
Постављање водовода је прилично компликована фаза реновирања стана.
Након што се површине потпуно осуше, можете прећи на завршну декорацију зидова и плафона. Међутим, пре тога се препоручује уградња водоводних уређаја и, ако је потребно, монтирање (замена) прозора и врата са двоструким застакљивањем, како не би оштетили завршну обраду у будућности.
Груба припрема зидова је већ завршена, па се убудуће нови довратници и застакљени прозори неће мрљати гипсом и китом. Ако постоје врата, демонтирајте их заједно са кутијом, јер. нова платна обично долазе са сопственим кутијама.
Инсталација водовода се такође може обавити самостално. Домаћи корисници најчешће преферирају тоалете са хоризонталним излазом. Инсталирање таквог тоалета своди се на повезивање са канализационом цеви. Ноге су обично чврсто причвршћене за под. Обично у комплету са ВЦ шољом постоји упутство за монтажу, тако да неће бити посебних проблема са овим.
Уградња осталих водоводних инсталација је по нахођењу власника.
Уградња акрилне купке
Шема повезивања лавабоа и каде на цевоводе за топлу и хладну воду и канализацију
Избор тапета за собу
У претходним корацима сте изравнали површине и припремили их за завршну обраду, тако да не морате да обављате додатне припремне радње.
За декорацију зидова у дневним собама, по правилу се користе тапете. Завршни материјал за плафон изаберите сами. Приликом прве поправке у новој згради боље је ограничити се на обично малтерисање или фарбање, јер. зграда ће се, као што је наведено, смањити, због чега се завршни слој може срушити. Боље је обратити се коришћењу скупљих опција за завршну обраду неколико година након куповине стана.
Технологија наношења боје на површину у неколико слојева
Кречење зидова, фантазирајте
Украсите зидове у кухињи и купатилу по свом нахођењу. Типично, декорација таквих просторија се врши помоћу керамичких плочица.
У купатилу постављамо плочице на зид и под
У купатилу постављамо плочице на зид и под
Постављање плочица на зид својим рукама
Када бирате опцију завршне обраде плафона, почните од својих преференција и расположивог буџета. Јефтина завршна обрада може се обавити помоћу:
боје;
бело прање;
валлпапер;
плочице од пене.
Плафонске плочице од стиропора
Како лепити плафонске плочице
Како лепити плафонске плочице
Опције за плафонске плочице
Пре употребе било које од наведених завршних облога, површина мора бити изравнана. За изравнавање се стандардно користе кит и прајмер.
уградња гипсаних конструкција. Прво се на површине причвршћују профили за вођење, након чега се на њих причвршћују листови сухозида. Уз употребу сухозида, можете опремити и једноставне једнослојне и сложене вишеслојне коврџаве структуре. Такође, ова завршна обрада вам омогућава да сакријете ожичење, елементе вентилационог система и друге комуникације, што је веома згодно;
распоред стреч тканина. ПВЦ фолија се растеже и фиксира на претходно постављени оквир. Поступак уградње је компликованији него у случају конструкција од гипсаних плоча, јер. приликом поправке постаје неопходно користити посебан топлотни пиштољ;
пластичне висеће конструкције. Такође причвршћен за оквир. Главне предности: једноставност уградње, велика брзина монтаже, ниска цена и леп изглед.
Шема уградње растегнутог плафона
Шема плафона од гипсаних плоча на два нивоа
По правилу, приликом предаје новозавршене куће у њој постоји ожичење, али нема електричних уређаја, или њихов квалитет оставља много да се пожели. Након завршетка плафона и зидова, пређите на уградњу утичница, прекидача и уређаја. Запамтите елементарне мере предострожности: можете радити са електричаром тек након што је стан потпуно без струје. Места за уградњу утичница и расветних тела бирајте по свом нахођењу.
Запамтите о безбедности!
Поправка у новој згради традиционално се завршава уређењем пода. По правилу, стање подова у новоизграђеним кућама оставља много да се пожели. Ако је кућа изграђена од бетонских плоча и станови су испоручени у нацртној верзији, кошуљица се мора сипати.
Пукотине у кошуљици (нова зграда)
Естрих је слој бетонског малтера који се сипа преко подлоге и неопходан за изравнавање подлоге. Постоји неколико врста овог поравнања. Најпопуларнија и најлакша за самостално извођење је мокра кошуљица. Сав рад се своди на отклањање неправилности и пукотина уз помоћ бетонског малтера.
У новој згради довољно је направити јаку и равномерну кошуљицу
Пре заливања кошуљице, дно зидова треба залепити заштитном ивичном траком.
Видео (кликните за репродукцију).
Пустите да се кошуљица потпуно осуши, нанесите завршни премаз по жељи и поставите лајсне.
