Детаљно: уради сам поправке јефтино где да почне од правог мајстора за сајт ру.елецтрицсци.цом/35.
Пре или касније сви потроше уради сам поправке у стану или кући . Стога се поставља питање: "Како започети поправку?" је веома важно и треба га схватити озбиљно.
Почињемо са поправком. Планирамо и размишљамо о будућем раду
Слика 1 - Фазе реновирања стана "уради сам".
Пре него што наставите са независном поправком стана, прво морате да направите план свих просторија, наводећи локацију намештаја и опреме. На овај начин ће бити могуће одредити где ће се налазити утичнице, плафонска светла и сл. Ово се мора урадити како би се правилно дизајнирао распоред цеви и жица. Погодност коришћења просторија у будућности зависиће од тога колико ће то бити компетентно изведено.
Ако вам се постојећи распоред стана не свиђа, онда поправку треба започети рушењем зидова или њиховом изградњом.
Ништа мање важан је стил будућих просторија, који може бити исти за све просторије или имати кардиналне разлике. Ако је тешко одлучити о овом питању, онда можете прибегавати услугама дизајнера који ће узети у обзир ваше преференције и карактеристике стана.
Након што сте размислили и одмерили све тачке, можете почети да израчунавате количину потребних материјала и купујете их. Боље је подијелити радове на поправци у фазе, што ће процесу дати одређено планирање.
Није препоручљиво започети поправке из пролазне собе или ходника, јер рад у другим просторијама може негативно утицати на њихов изглед.
Поправке почињу такозваним прљавим пословима:
Видео (кликните за репродукцију).
Слика 2 - Прва фаза поправке - уклоните старе тапете са зидова
Неопходно је уклонити старе тапете, креч, плочице и друге завршне материјале. Ако под није постао потпуно неупотребљив, онда га још не треба дирати. У случају да замена није обезбеђена, треба га пажљиво покрити пластичном фолијом и сигурно причврстити његове ивице заштитном траком. Да бисте заштитили под од механичких оштећења, боље је користити картон, много је поузданији од папира.
Да би се спречило таложење прашине на вратима и прозорима, боље је оставити демонтажу старих врата за касније. Само треба да подигнете готовину.
Слика 3 - Друга фаза поправке - стробе зидови за ожичење и цеви
Овај посао је најпрљавији, али у исто време и одговоран. Касније ће бити веома тешко поновити такав посао, а понекад и немогуће без новог ремонта.
Уштеда на водоводу, као и на електрици, није разумна. Жице и цеви скривене у зиду не могу се поправити. Обрада зида треба да се врши према шеми, коју треба сачувати да касније не бисте случајно забили ексер на опасном месту.
Остаје да се полажу жице жељеног одсека и цеви, боље је користити пропилен и пажљиво затворити стробе.
фотографија 4 - Трећа фаза реновирања стана - демонтирамо старе прозоре и врата
То је радно интензивно, јер је управо сада потребно демонтирати старе прозоре и поставити нове.
Да бисте заштитили нове прозоре од прашине и случајних прскања, могу се заштитити покривањем филма. Постоји још један начин - да користите папирне плисиране завесе, које изгледају естетски пријатније и јефтине.
Затим морате извршити грубу завршну обраду, односно припремити под и плафон за завршну обраду. Такви радови укључују:
Материјал за груби рад се бира у зависности од врсте завршне обраде. Стручњаци не препоручују уштеду на овим материјалима.
Слика 5 - Четврта фаза реновирања стана - грундирање свих површина
Наношење прајмера омогућава да се зид или плафон је много јачи. Састав прајмера укључује елементе који имају способност да продре дубоко у третирану површину и повезују мале честице. Сада морате сачекати потпуно сушење и можете почети да фарбате плафон.
Слика 6 - Реновирање стана уради сам. корак нивелисања пода
Ако стари под остане, онда можете прескочити овај корак. У супротном, морате сипати подлогу из модерног самонивелирајућег малтера или радити на кошуљици. Тек након потпуног сушења можете прећи на други посао.
Слика 7 - Шеста фаза поправке - зидна декорација у стану
У зависности од ваших преференција и финансијских могућности, купује се материјал за декорацију зидова. Можете залепити позадину, чији је избор обиман не само у боји, већ иу материјалу, текстури, величини. На пример, неткане тапете. Многе опције укључују фарбање, као и декоративни малтер. Постоје егзотичније врсте завршних обрада, све зависи од ваше жеље и укупног стила собе.
Народна мудрост каже да су остаци слатки. То значи да можете купити остатке тапета, чија ће цена бити нижа, и створити оригиналну комбинацију.
Време је да почнете са полагањем подне облоге. У ту сврху можете користити: линолеум, ламинат, тепих, комадни паркет или модернију верзију - паркетну плочу и друге материјале. Ако се донесе одлука о постављању подних плочица, онда почињу да их постављају тек након завршетка свих радова на плафону.
Слика 7 - Последња фаза поправке - уградња унутрашњих врата
Уграђују се довратници, прагови, лајсне и сл. Истовремено се склапају ормари, уређује намештај, додају елементи декорације.
Сада морате да извршите темељно чишћење у свим просторијама и можете уживати у резултату.
Поправка у стану је сада скупо задовољство. Неки за то штеде годинама, а други дају последњу уштеђевину и упадају у дужничку рупу. Без обзира на финансијску ситуацију, сви се труде да уштеде, али у пракси не успевају сви у томе. Анализираћемо на којим материјалима можете да уштедите, а на којима је боље да не, и научићемо како да разоткријете ангажоване мајсторе који покушавају да уновче незнање власника.
Коначна процена зависиће од врсте, величине собе и сложености поправке. Постоје три врсте поправки: козметичке, главне и реновацијске. Козметичка опција је најекономичнија. Ова поправка обично укључује фарбање, лепљење тапета, брушење пода. Такав рад је лако урадити сопственим рукама, штедећи на позиву специјалисте. Ако недостаје неки специјализовани алат, не вреди га куповати за једнократне сврхе. Изнајмите га. Направите прелиминарну процену за поправке како бисте је унапред прилагодили и пронашли јефтиније опције. Када одлучите да ангажујете приватног специјалисте, преуређење стана коштаће вас у просеку 1.500 рубаља по 1 м 2, а преко грађевинске компаније - 2-2,5 пута скупље.
Много је теже самостално извршити велике поправке, јер многи радови захтевају посебне вештине и способности. Фазе такве поправке: груба завршна обрада, подна кошуљица, изравнавање зидова, рушење и уградња преграда, демонтажа старог премаза и декорације, комплетна замена водоводних цеви, водовода и електричне инсталације, замена прозора, врата, одлагање смећа. Цена за позивање мајстора током великог ремонта расте на 6.000–15.000 рубаља по 1 м 2. И то не рачунајући трошкове потрошног материјала.
Ево четири савета који ће вам помоћи да уштедите новац на великим поправкама:
1. Уклоните старе тапете, плочице, демонтирајте паркет, очистите и сами изнесите ђубре. Такав рад не захтева посебне вештине и алате, а уштеде су значајне - 5000-8000 по 1 м 2.
2. Немојте журити да трошите новац на завршну обраду скупог плафона.Само га поравнајте и обојите јефтином бојом од креде. Када се појави новац, обложите плафон сувим зидом или направите растегљиви плафон.
3. Не уклањајте гипс у потпуности. Уклоните га само на оним местима где се љушти. Међутим, узмите у обзир посебност завршне обраде. Ако планирате да лепите фото тапете, површина мора бити савршено равна. Можда ће бити потребно потпуно заменити гипс, у ком случају неће бити могуће уштедети.
4. Да не бисте губили време на папирологију и додатни новац за одлагање смећа, сакупите отпад у кесе и пошаљите у подрум, шупу или оставите на степеништу на посебно одређеном месту, предвиђено је. Баците по једну кесу сваког дана у општу канту за смеће, ту нема ништа противзаконито.
Реновирање се практично не разликује од ремонта. Трошкови се повећавају због куповине скупих и природних материјала од познатих произвођача. Цена материјала се аутоматски одражава на цену мајсторског рада, која почиње од 25.000 рубаља по 1 м 2. .
Ако одлучите да у поправку укључите искусан тим сервисера, будите спремни да можете бити преварени. Да бисте ово сигурно тестирали, обратите пажњу на неколико важних карактеристика. Информације ће бити корисне и почетницима и искусним власницима кућа који одлуче да започну реновирање.
Предрачун за реновирање стана
Да би приказао тачну цену поправке, предрадник мери параметре ваше собе својом траком. Чини се да је све у реду и не може бити улов. У овом случају препоручујемо да дате сопствену мерну траку за мерења. Често лукави мајстори исеку меру, на пример, за 50 цм и причврсте је за други део траке, одступајући 20-30 цм или више. Од стварне величине, на пример, 2 м, ваша соба се повећава на 2,3 м и, сходно томе, цена расте, јер се цена рада обрачунава на основу 1 м 2.
По пријему процене, пажљиво проучите све позиције. Често сервисери дуплирају трошкове услуга под маском другог посла. На пример, нивелисање зидова - припрема зидова за тапете. Пажљиво прочитајте сваку ставку како не бисте преплатили.
Обратите пажњу на цену за 1 м 2. Претходно га упоредите са другим грађевинским компанијама и појединцима. Цене испод просека би требало да вас упозоре. Обично, у току рада, мајстори који су вам у почетку понудили ниску цену подигну је и траже да додатно платите додатне услуге. Власник запада у ћорсокак, пошто су радови већ у току, а предрачун се аутоматски увећава 2-3 пута.
Уштеда материјала и повећање цене рада је још један трик који користе непоштени мајстори. На пример, можете ставити слој малтера од 1 цм по цени од 3-4 цм, скратити планирану трасу за полагање електричних каблова или водоводних цеви, а остатак материјала узети за себе. У ствари, преплаћујете материјал који не „ради“ за вас. Да бисте избегли овакве грешке при обављању поправке по систему кључ у руке, замолите мајсторе да детаљно фотографишу завршен процес рада по фазама и пошаљу вам га поштом.
Ако одлучите да ставите топли под, запамтите да није постављен по целом периметру собе. Бескрупулозни предрадник ће вам понудити да ставите топли под испод намештаја, где то апсолутно није потребно, што ће такође повећати цену пројекта.
Комплетна замена ожичења је још једна услуга коју ће вам понудити скоро сваки предрадник, а да не буде сигуран да вам је заиста потребна. Можете добро зарадити на старим ожичењима од бакра и алуминијума.
И последњи савет: сами купујте материјале, не верујте овај посао тиму за поправку. Грађевински материјал по правилу купују на пијаци, где услови складиштења за многе производе не задовољавају стандарде.Поред тога, тамо мајстори могу да траже бланко чек са печатом, сами унесу листу робе и њену цену уз доплату.
Боље је започети поправке ван сезоне - почетком или средином јесени. Овај период је погодан и за спољашње и за унутрашње поправке. Напољу је још топло, а до зимске сезоне постепено се смањују цене грађевинског материјала. Уштеде на летњој роби достижу 15-20% без губитка квалитета. Стога, ако сте планирали да потрошите 250.000 рубаља за реновирање собе, знајте да у јесен и зиму можете уштедети око 30.000 рубаља, што се може потрошити на реновирање ходника.
Промоције и посебне понуде су посебна врста услуге на којој можете да уштедите. Обратите пажњу на не-течности. Имају ограничен рок трајања и не трају до следеће сезоне. Продавнице хардвера дају добар попуст на такву робу. Ако ћете одмах да поправљате, погледајте кит, малтер, лепак, заптивач по повољној цени, испод тржишног просека.
Замена водовода утиче на значајан део буџета за поправку. Ако је у добром стању, без струготина, пукотина, а само површина са старим премазом вас тера да размишљате о његовој демонтажи, саветујемо вам да очистите и обновите водовод. Скупе детерџенте замењујемо мешавином соде бикарбоне и сирћета која добро уништава тврдокорни плак. Буџетска опција за трансформацију је рестаурација купатила. Можете сами прекрити каду емајлом, течним акрилом или наручити акрилну облогу која одговара димензијама вашег водовода. Рестаурација ће смањити трошкове куповине нове каде за око 4 пута и, у зависности од изабране опције, продужиће век старе каде са 5 на 20 година.
Замена водоводних елемената
Ако ипак одлучите да промените водовод, размислите о куповини буџетске опције од такозваних предузетника на депонијама. Често, по доласку у нову кућу, власници мењају фајансу и гвожђе водовод, који је у добром стању, и бацају га на депонију. Сналажљиви бизнисмени су смислили једноставан начин да брзо и лако зараде на овоме. Са депоније покупе водовод у добром стању, оперу га и доведу у ред. Своје контакте не излажу директно, радећи по принципу усмене предаје. У помоћном складишту таквих предузетника можете покупити прави водовод и уштедети трећину или чак половину трошкова фабрике.
Постављање пода је једна од најважнијих фаза у поправци стана.
Да бисте уштедели при облагању зидова, саветујемо вам да купујете не обрубљену (рендисану) грађу, већ плоче (отпад од пиљења дрвета). Квачка се продаје сирова и не одговара квалитету уобичајених материјала. То је лако поправити ако га купите унапред у марту-априлу и држите у сувој просторији до јесени. Поред тога, облагање плоча штеди новац на изравнавању зидова. У 80% случајева потпуно сакрива све неправилности. Не само да бисте уштедели новац, већ и да би декорација зидова била практична, помоћи ће вам опција зидне облоге са крекером до струка и лепљење зидова до плафона нетканим тапетама. Доњи део је отпоран на хабање и прљавштину, а горњи употпуњује целокупну слику.
Најјефтинија опција за полагање пода у сувим просторијама је мармолеум. Овај материјал захтева изравнавање пода само у 10% случајева. Међутим, за собе са високом влажношћу (купатила) мармолеум није погодан, мораћете да поставите класичне плочице. Алтернатива мармолеуму је ламинат. Ова опција је такође јефтина, изгледа лепо и погодна је за полагање испод пода. Истина, под ће морати да се изравна.
За декорацију зидова у купатилу изаберите ламинирани лесонит. Такав материјал је мање познат од плочица, али је јефтинији. Плафон је боље обложен пластичним плочама. Не штедите на хидроизолацији. Новац потрошен на то ће се исплатити и продужити живот чак и најјефтинијих завршних материјала.Уместо гипсаног малтера, за изравнавање зидова користите мешавину цемента и малтера. Није инфериоран у квалитету и јефтинији је. Када одлучите да обложите зидове и подове, купите једнобојну завршну обраду. Овакву плочицу није потребно често подешавати и упоређивати са шаром, користи се мање материјала, што аутоматски утиче на набавну цену.
Приликом извођења великих поправки у европском стилу, немогуће је без замене ожичења. На овом догађају, боље је не уштедјети новац и повјерити посао професионалцу. Посебно је важно обратити пажњу на совјетско ожичење због велике снаге савремених уређаја, које понекад стари кабл не може издржати. Приликом замене, мораћете да ископате зидове помоћу хватача за зидове како бисте квалитетно поставили нове каблове. Радници наплаћују ову услугу од 100 рубаља по 1 м 2.
