Поправка студија уради сам

Дистрибуција студио апартмана на стамбеном тржишту Руске Федерације данас је велика. Популарни су јер су јефтинији од осталих станова. Међутим, многи још увек не сматрају гарсоњере пуноправним становањем - зашто нам је, реците, потребна једна џиновска соба у којој је све састављено?

Ипак, гарсонијере никако не треба потцењивати. И вреди радити поправке, и то праве поправке. Који су њени главни аспекти? Хајде да причамо даље.

У архитектонском и планском плану може се узети у обзир смелост решења, погодна једноставност и слобода од уобичајених стереотипа. Слично правило формулисао је еминентни дизајнер Ван дер Рое. Он је рекао да је гарсоњера само идеално поље за реализацију креативних идеја. Стога, људи који траже начине да се изразе у студио апартману могу да зауставе. Не постоје правила и норме опште прихваћене у свету, не постоје јасне границе за компатибилност текстура и боја, облика и стилова. Сваки власник студио апартмана може изабрати све ово, како каже фантазија.

Злогласно поткровље, где превладава „поткровље“ или „индустријски“ стил и нема преграда, може послужити као пример уређења изгледа гарсоњере. Такође можете дизајнирати студио у минималистичком стилу. Погодан је и јапански етнички стил. На крају крајева, нема ограничења и лако можете креирати унутрашњост студио апартмана према вашим жељама - и сигурно ће постати оригиналан. Ако ваше сопствене фантазије нису довољне (не можемо сви много да маштамо), онда се обратите искусним дизајнерима који су специјализовани за такве стамбене објекте - они ће пронаћи многа решења.

Видео (кликните за репродукцију).

Распоред студија у почетку изгледа готово примитиван - нема просторија, што отежава брзо одлучивање о томе како користити простор. Али одсуство просторија подразумева такав процес као што је зонирање - потребно је барем симболично одвојити кухињу од спаваће собе и одвојити дневни боравак. И локација није лака, што је пракса потврдила. На пример, кухиња, купатило и купатило морају нужно бити у близини вентилационе јединице, а најмање сметње је створено за одмор. Овде ће само професионални дизајнери моћи да опремију простор са максималном ефикасношћу његовог коришћења и апсолутном (колико је то могуће у студио апартманима) удобношћу за оне који живе свуда.

Поред питања дизајна, ту су и чисто инжењерска питања. Поред канализације са струјом и водом треба водити рачуна о изолацији и грејању, постављању система за климатизацију. У фази поправке, власник ће моћи делимично да превазиђе комуналну зависност, што захтева додатне системе грејања (електрично или инфрацрвено подно грејање), али је потребно и смањење оперативних трошкова. Да би термо опрема загрејала стан, потребно је да изолујете све што је могуће - плафоне, зидове и прозоре - обично ће морати да се мењају. Изолација се не монтира без проблема - овде пропустљивост паре постаје главно питање. Неприхватљиво је да кондензат продре у стан, акумулира се иза кућишта или у међупанелној шупљини. Завршетак, наравно. Неопходно је одабрати безбедне, незапаљиве и еколошки прихватљиве, стога су природни материјали приоритет. Наравно, синтетички завршни материјали су углавном јефтини, а произвођачи тврде да су потпуно сигурни. Али природно ће увек бити много боље.

Једнособне станове најчешће купују млади и парови. Нови станови купљени на секундарном тржишту нису важни. Пре него што уђете у њу, требало би да се изврши поправка једнособног стана.Само је концепт врло лабав и може значити и једноставну шперплочу за тапете и поновни развој. У чланку ћемо демонстрирати неколико резултата поправки различитог степена "озбиљности". Они су потпуно другачији, стилски и наменски, али све о преуређењу једнособних станова. Гледајући фотографију, можете применити неке идеје у сопственој пракси.

Поправка једнособног стана-Хрушчов

Једнособни станови се обично не разликују у великим површинама. Станови старе зграде - у Хрушчову - имају око 30 квадратних метара. м, али у новим зградама је већ мало више: можда 40 квадратних метара или више. У сваком случају, морате пажљиво размотрити распоред и распоред намештаја: сваки центиметар се рачуна.

Где започети поправку једнособне собе? Неопходно је нацртати план са димензијама, и то у размери. Следећи корак је да погледамо шта се може побољшати.

Пре свега, обратите пажњу на локацију врата. У старим распоредима често су прављени на средини зида. Ово је веома неекономично са становишта коришћења површине: превелика зона иде у „мртве“. Улазимо у њега, а нема начина да било шта ставимо. Много је згодније ако се врата помере ближе једном од зидова. Који је на вама да изаберете. Штавише, ово је реструктурирање, а не реконструкција, али то мора бити регистровано.

Највећи проблем код малих станова су веома мала купатила. У старим кућама су само малени. Немају чак ни машину за веш. Пошто остали простори не задовољавају простор, морамо да организујемо реконструкцију да бисмо нашли место. Стога, када почну да поправљају једнособни стан, врло често руше преграду између купатила и тоалета. Они дефинитивно нису носиоци, тако да нема проблема са подударањем. Само ово решење може дати потребне центиметре.

План реновирања једнособног стана

Друга ствар коју често раде је замена купатила туш кабином. Ова одлука није прихватљива за све, али ипак има мало више простора. Можете ставити готову туш кабину или је направити сами од цигле, плочица, избијајући зид у пола цигле или стављајући преклопна врата. Како сами направити туш кабину прочитајте овде.

Уклоните преграде између купатила и тоалета - једна од опција за поправку

Већина распореда има оставе. Али њихова локација је често толико несрећна да је боље без њих. Али ослобођени простор се може узети за апарате или на овом месту направити гардеробу, уградбени ормар. Нека заузимају исто толико простора, али њихова функционалност је много шира.

Рушење остава је већ стандардно решење

Пошто су се данас појавили нови грејачи који омогућавају постизање високог степена топлотне изолације са малом дебљином, постало је могуће комбиновати собе са балконима или лођама. Не само да су зидови добро изоловани, већ и плафон са подом. Штавише, корисно је направити подно грејање: тешко је пренети батерије (пројекат, координација), али је полагање грејног кабла могуће и релативно лако. Пројекат за такво грејање није потребан.

Пример поправке 1-собног стана са комбинованим балконом

Када комбинујете собе са балконом, имајте на уму да можете уклонити само део који је био испод прозора. Они зидови које је од пода до плафона строго забрањено додиривати. Таква измена вам никада неће бити легализована: на крају крајева, ово су спољни носиви зидови и они су одговорни за интегритет зграде.

Још једно решење популарно међу младима: рушење скоро свих партиција. Само купатило и тоалет остају ограђени. Сви остали зидови се уклањају. Испоставља се такозвани студио апартман. Од обичног једнособног стана површине нешто више од 30 метара, са овом врстом поправке, можете направити сасвим пристојну собу. Постоје недостаци овог решења: кухиња је практично комбинована са осталим просторијама и мириси хране ће се ширити по стану.Стога, мора имати моћну хаубу. Ово решава проблем.

Претворите једнособан стан у студио апартман

Ова опција се може модификовати - направити зидове искошене итд. Само запамтите да можете проширити површину купатила и кухиње само на рачун техничких просторија. Пошто се у овом случају то дешава на штету ходника, нема проблема. Али у овој области ћете морати да урадите ојачану хидроизолацију: сигурно ће бити потребно неколико слојева. Будите спремни на чињеницу да ће то бити наведено у нацрту споразума.

Неке идеје за поправку једнособног стана наћи ћете у видеу. Прави објекат, снимљен пре поправке, затим - главне фазе и већ "после".

Након што сте одлучили шта желите да радите у свом једнособном стану током поправке, можете поднети пројекат на одобрење. То није брза ствар. У међувремену, водите рачуна о прорачуну материјала и њиховој набавци. Савет је следећи: покрените засебну бележницу или фајл – ко је на то навикао. За сваку врсту посла одвојите посебну страницу на којој пишете све што треба да се уради у вези са овим. Прво, сав посао који је потребан, затим - детаљно сви потребни материјали. Па све до ексера, анкера, шрафова (са димензијама), селотејпа и осталих ситница којих нема безброј.

Уређење намештаја у једнособном стану је креативан процес

Након завршетка развоја за сваку врсту посла, направите општу листу материјала: сумирајте количину. Онда можете почети да тражите места за куповину. Неки се могу наћи на интернету, неки у продавницама. Мале ствари се често узимају немарно, али више или мање воле да купују обиласком продавница. И ово је тачно: квалитет се не може утврдити са слике. Зато прво позовите, проверите цене, па идите на адресе, погледајте и осетите. И слободно постављајте питања. Док прикупите сав материјал, документи ће бити спремни.

Док се стан претвара у магацин

Тада почиње стварни рад. Урадите поправке у стану сами или унајмите тим - свако одлучује о овом питању за себе. Ако ангажујете различите људе за различите врсте послова, неопходна је пажљива контрола током читавог процеса, јер ће они након обављеног „комада“ посла нестати. Они мајстори који дођу после њих климнуће главом да су њихови претходници све урадили...погрешно.

Немогуће је дати јасна упутства шта и зашто радити: можда има превише различитих послова, али у општем случају редослед је следећи:

• Демонтажа / уградња преграда.
• Модернизација инжењерских система (вентилација, водовод) и електро ожичења (уградња електричне плоче, електро ожичење у просторијама кроз разводне кутије).
• Замена прозора.
• Поравнање зидова, плафона, гипса.
• Монтажа система грејања.
• Испуна / подови.
• Монтажа врата.
• Завршни радови.
• Распоред намештаја

Ако неки рад није потребан, само их изоставите. Али ако се планира велики ремонт, онда су сви неопходни, посебно у старим становима.