Уради сам поправка тоалета у новој згради

Процес који заиста захтева посебну пажњу је реновирање купатила у новој згради. Ово није изненађујуће, јер чим се власник усели у нови стан, најчешће види голе зидове и одсуство било каквог дизајна.

Нажалост, категорички се не препоручује скупе поправке у првој години боравка, јер ће у супротном, након неког времена, поправке морати започети од самог почетка. То је због многих фактора, као што је скупљање темеља и, као резултат, благо скупљање целе структуре. Како поступити у таквој ситуацији, о чему ће се даље разговарати.

У процесу смо реновирања новог купатила. Пре свега, требало би да сами утврдите ко ће тачно извршити поправке: укључени стручњаци или ви сами. Такође се препоручује да се одреди приближан обим посла. Предност у овој ситуацији је што нема потребе за уклањањем старих плочица, али ће за то бити потребна посебна пажња на нивелацију зидова: транспортни рад обичних малтера ретко је чак и задовољавајући.

Између осталог, требало би да замислите како тачно соба треба да изгледа након завршетка поправке. Ово се односи не само на дизајн зидова и плафона, већ и на уређење намештаја и водовода.

С обзиром на чињеницу да је кућа изграђена недавно, не би требало одмах да урадите скупо реновирање купатила у новој згради. Много је релевантније купити јефтине плочице и лепити их на зидове и под. Што се тиче плафона, за њега су идеални украсни панели. Овај приступ је због малог скупљања структуре. У зависности од времена које је прошло од изливања темеља, скупљање може трајати од 1 до 3 године.

Видео (кликните за репродукцију).

Ако занемарите овај савет, можете добити изузетно негативне последице. Дакле, скупе плочице ће почети да пуцају и врло брзо ће изгубити своју атрактивност.

Између осталог, новонасељени могу очекивати изненађења као што су „поплаве“ комшија одозго, као и цурење у сопственом стану. У првом случају, мораћете хитно поправити плафон. Што се тиче друге опције, она ће приморати хитно отварање пода и поправку комуникација, ако нису обезбеђени отвори за инспекцију.

Током поправке у стану који се налази у новој згради, стручњаци, као и сами власници, суочавају се са низом карактеристика које су потпуно некарактеристичне за секундарно становање. Размотримо их детаљније:

• Често је неопходно пажљиво поравнавање зидова. У овом случају, препоручује се унапред сазнати да ли постоје празнине. Да бисте то урадили, можете користити обичан чекић. Ако заиста постоје празнине, мораће их попунити мешавином гипса;
• Што се тиче самог поравнања, оно у већини случајева траје дуго. По правилу, купатило у новоградњи, као и већина површина у целом стану, има зидне и плафонске разлике које треба уклонити;
• Пре него што наставите са завршним радовима, потребно је да завршите све радове у вези са полагањем инжењерских комуникација. Ово се односи на систем грејања, водовод и струју. Пракса показује да је боље одмах заменити ове системе.
• Нема потребе да се отарасите старе зидне и подне облоге;
• Могућност избора било ког дизајна. Ако ваша сопствена машта и жеље нису довољни, можете видети примере фотографија и видео записа.

• Нема потребе да се отарасите старе зидне и подне облоге;
• Могућност избора било ког дизајна. Ако ваша сопствена машта и жеље нису довољни, можете видети примере фотографија и видео записа.

Пре свега, потребно је да урадите све "прљаве" послове. Они укључују следеће кораке:

• подна кошуљица;
• поравнање зидова и плафона.

Затим треба да одлучите где ће се тачно налазити водовод. Ово је неопходно како би се унапред припремили сви потребни канали за водоводне цеви и друге комуникације.

Следећа фаза је полагање комуникација, као и уређаја за уземљење. Након тога можете започети уградњу утичница и вентилационих решетки. Када је припрема потпуно завршена, може се приступити завршној обради купатила у новој згради.

Завршна фаза је уређење намештаја и водовода.

Није тајна да су услуге квалификованих стручњака прилично скупе. Зато се, у већини случајева, они који се одлуче за куповину нове зграде радије обраћају занатлијама који долазе из других (немало европских, али сасвим супротних) земаља и раде на црно. Њихов рад је по правилу много мањи, што је у већини ситуација пресудно, али не треба заборавити народну мудрост о шкртој и дуплој плати.

У овом случају, треба имати на уму да представници агенција за провођење закона могу у било ком тренутку „пронаћи“ радника на црно и послати га у њихову сунчану домовину. Између осталог, није реткост да грађевинске екипе добију аванс и после неколико дана једноставно нестану а да нису ни започеле посао. Да би се то избегло, плаћање треба извршити накнадно, односно пошто купатило у новој кући поприми готов изглед.

Још једна карактеристика се тиче квалитета рада. Чињеница је да су бесправни градитељи добро свјесни да, уколико се открије лош квалитет, купац неће моћи контактирати компанију и поднијети захтјев, што значи да се не можете посебно напрезати.

Приликом одабира грађевинског тима, требало би да узмете у обзир и финансијску страну питања. Није реткост да се избор и набавка грађевинског материјала повери директно запосленима. Дакле, власник не губи своје време на путовањима, али у исто време може постати жртва непоштења стручњака. Ово се односи и на цену материјала и на њихову количину. Да би се то избегло, стручњаци препоручују да не занемарују куповину.

Алтернатива је прелиминарна посета грађевинским тржиштима и супермаркетима, проучавајући њихов асортиман и цене материјала који ће бити потребни за поправке. Такође се препоручује да се претходно израчуна количина материјала и сачини процена.

На основу горе наведеног, требало би да изаберете специјалисте са великом пажњом. Најбоље је ако се ради о грађевинском тиму који званично ради у фирми, где ће бити могуће послати рекламацију у случају неслагања или лошег квалитета.

Скоро увек ново становање купује срећни придошлица од развојне компаније без унутрашњег уређења и поправки, али са комуникацијама уведеним у стан. Прво, такво становање у новој згради коштаће мање, а друго, готово увек се поправка и уређење стана од стране програмера врши изузетно немарно, користећи јефтине материјале. Треће, постоји жеља да неке фазе реновирања стана извршите сопственим рукама или рукама добрих мајстора.

Прво морате извршити ревизију и преглед стана, идентификовати проблематична подручја зидова, плафона и подова.Настављамо следећим редоследом. Одређујемо шта је потребно поправити и завршити на првом месту. Ако нема довољно времена и новца за комплетно реновирање стана, потребно је пре свега довести у ред:

• Улазна врата и прозори, вентилација стана;
• Извршите комплетну и најквалитетнију електроинсталацију и ожичење утичница у стану. Ову фазу треба осмислити што је могуће детаљније, направити дијаграм повезивања и коло за полагање жица у зидове;
• Прикључите воду и сакупите канализацију у купатилу и тоалету, поставите тоалет, умиваоник и туш;
• Ако се време почетка поправке стана у новоградњи поклопило са грејном сезоном, обавезно проверите степен загревања алуминијумских регистара помоћу даљинског термометра.

У процесу извођења горе наведених припремних радова могуће је израчунати редослед поправки у новој згради.

Много у поправци становања у новој згради зависи од расположивости ресурса времена и новца. Након што сте купили „голи“ стан и издали потребне документе за право власништва, аутоматски почињете да плаћате кирију и колаче, за коришћење суседне територије, за уклањање кућног и грађевинског отпада. Након прикључења струје и воде, нови стан у новоградњи почео је да вам доноси губитак у виду трошкова за његово одржавање и уређење. Што је дуже време поправке за стан у новој згради, то ће вас коштати скупље.

Постоје две главне опције за приступ питању завршетка новог стана у новој згради:

1. Планирано реновирање и завршна обрада стана. У овом случају, власници састављају детаљну мапу и распоред за завршетак завршних радова, у којима су све главне врсте завршне обраде и уградње уређаја прописане у фазама. Такве поправке, по правилу, обавља један тим мајстора од нуле до његовог завршетка. Време за поправку објекта може трајати неколико недеља или месеци. Недостаци оваквог приступа укључују све већу цену и цену рада, који понекад премашују процењене трошкове више од два пута. Као резултат тога, ако због непредвиђених околности нема довољно средстава, поправка може бити одложена на неодређено време.
2. Брза поправка од нуле. У овом случају, све горе наведене фазе поправке у новој згради спроводе ангажовани мајстори уз директну контролу квалитета са ваше стране. Стан у новоградњи биће припремљен за даљу дораду просторија у року од недељу дана. Поред комуникација, завршавају и опремају најмању просторију стана постављањем привременог линолеума и тапетирања. У таквој просторији још нема погодности, али се може користити као становање - привремена колиба и складиште грађевинског материјала. Сви остали послови се обављају по слободном времену и расположивим средствима.

Прва опција је погодна ако породица има малу децу или старије људе којима је потребно пружити удобност и удобност. Друга опција се сматра економичнијом и бржом, посебно ако се након завршетка кухиње, купатила, тоалета и једне собе издаје становање, а преостале просторије нове зграде се доследно доводе у стање.

Међу најпопуларнијим хорор причама за нове зграде сматрају се приче о скупљању зидова куће и њеног темеља. У стварности, сличан процес за вишеспратницу требало би да буде коначно завршен до пуштања зграде у функцију. Овај период у просеку није дужи од 18 месеци. Ако се након 1,5 године створе пукотине у угловима, плафону или на спојевима и у зидовима, отпадну плочице у купатилу, врата се деформишу са искошеним вратима, то значи да нова зграда има одређених проблема са стабилност темеља. Вреди сачекати са поправкама док се не разјасни главна ствар - шта се дешава са новом зградом.

Пре почетка рада, пре свега прегледајте браву на улазним вратима.Модел и стандардна опрема врата могу бити предмет посебног договора. У додатку уговора наведите који модел врата и браве треба да уградите. Уколико постоји потреба да се предузму додатне мере безбедности, пре свега промените браву која је испоручена приликом примопредаје нове зграде.

У следећој фази потребно је решити питање уградње разводне електричне плоче, повезивања електричног бројила. Ово ће омогућити да почнете да користите електричне алате приликом поправке стана. Да бисте се решили потребе за коришћењем великог броја носача и продужних каблова, планирајте распоред електричних инсталација у стану. При томе треба узети у обзир следеће:

• За кухињу и купатило, ожичење мора бити положено у запечаћена црева, рукаве;
• Положите посебну стамбену жицу у купатилу за повезивање бојлера или машине за прање веша. Пресек кабла мора бити пројектован за струју од најмање 25 А;
• Додатна жица се мора поставити на место уградње клима уређаја;
• У купатилу, у кухињи, у предсобљу, потребно је провести жицу, која ће бити повезана и коришћена у будућности приликом организовања додатног уземљења.

Поред струје, да би се створили колико-толико нормални услови, потребно је прикључити бројила топле и хладне воде и сакупити канализацију у купатилу и тоалету. Неопходно је започети рад са уградњом ВЦ шоље и умиваоника.

С обзиром да је добар водовод скуп, по први пут можете уградити јефтину верзију тоалета, саставити и спојити пластичне канализационе цеви, мех и умиваоник. Током реновирања у стану водовод се може заменити у било ком тренутку. Постављање скупог водовода повећава ризик од оштећења током поправке, мора се инсталирати у завршној фази поправке нове зграде.

За полагање пластичне водоводне цеви, помоћу перфоратора, бушимо канале у зидовима купатила, тоалета, кухиње са дубином од 2,5-3 цм. Затим морате лемити водоводне цеви и спојити водове на резервоар за одвод и умиваоник. На крају, уградићемо и спојити водомера за хладну и топлу воду на кућни водовод.

Пре почетка рада биће потребно извршити велику количину чишћења остатака бетона, малтера. Главни део ће бити за грубо чишћење зидова, подова, плафона, њихово чачкање, изравнавање и сечење шавова. Такав рад даје велику количину прљавштине и прашине, тако да ће бити потребно организовати добру вентилацију и мокро чишћење унутар нове зграде.

Посебна тачка је да се истакне припрема подова у свакој од просторија за фину завршну обраду. Током поправке у стану биће потребно затворити све пукотине, рупе у шавовима између плоча, у поду, у унутрашњим зидовима нове зграде. Најтеже ће бити изравнавање пода помоћу кошуљице од цементног малтера и арматурне мреже. Овај поступак ће се морати извршити по завршетку припреме зидова и плафона за фину завршну обраду.

Сличне радове ћемо изводити у кухињи, купатилу и тоалету.

Након грубог чишћења, биће потребно припремити зидове у кухињи и тоалету за постављање плочица на зидове и под. Плочице се могу поставити сопственим рукама, али ово је проблематичан посао и захтева много времена. Због тога је полагање плочица боље поверити мајсторима који су специјализовани за ову врсту завршне обраде. Док трају радови на постављању плочица, можете сами да обавите поправке у једној од просторија стана. Најбоља опција би била постављање декоративног малтера или течних тапета на зидове. Ако су у време почетка поправке у стану нове зграде прозори са двоструким застакљеним прозорима били у задовољавајућем стању, онда можете одмах почети са наношењем малтера на зидове просторије.

По завршетку полагања плочица на под и зидове у кухињи, купатилу и тоалету потребно је поставити јефтин линолеум у ходник који повезује ове три просторије и просторију која је реновирана декоративним малтером. Ово ће смањити количину подигнуте прашине и олакшати чишћење стана.

Пре завршетка зидова у стану потребно је поравнати, ау случају квара поправити унутрашња врата. Ако ваши будући планови укључују лепљење тапета, врата која се нормално затварају су једноставно неопходна за квалитетно лепљење тапета. Након што је зидна декорација завршена, прелазимо на полагање линолеума, ламината или тепиха на под у стану. Најпрактичнији се сматра ламинат за дневне собе, а за ходник канцеларијска верзија линолеума са повећаном отпорношћу на хабање. Ова врста посла не захтева посебне квалификације и лако се изводи ручно током реновирања стана у новоградњи.

Завршна фаза поправке је повезивање лампи и уградња намештаја у стану. Приближно 70% количине посла током поправке у новој згради је прилично приступачно за рад "уради сам". И само када изводите посебне врсте завршних обрада - полагање паркета, уградњу растезљивих плафона, уградњу прозора са дуплим стаклом или улазних врата у новој згради, биће вам потребне услуге стручњака.